景秀世家2室1厅南

59万

总价
2室2厅

户型
76.45㎡

建筑面积

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单价
7718元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/22层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2026-04-09
咨询总首付
首付

约17.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
景秀世家(天宁-青龙)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

龚大印 评分：5.0

闪电回复

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

景秀世家相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2010，面积∶77.15平方米，朝向∶南 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

景秀世家业主换房，诚心出售 (为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
小区配套问经纪人

景秀世家小区配套: 1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便 2.小区绿化面积大楼间距开房间格局分明采光足使得房价每个角落都能享受阳光 3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
服务介绍问经纪人

景秀本人专营房咨询、二手房买卖、网签备案，产权过户，提供上门挂牌免费咨询；对、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
税费分析房贷计算

景秀世家【二手房交易所需税费】买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套140平以上1.5% C.二套140平以下1% D.二套140平以上2% E.三套都是3% 卖方：2 营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6% 卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方：4.交易费4元/平买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
户型解读问经纪人

景秀世家开间双卧朝南，户型合理，格局好（有户型图可供您参考），室内利用高，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积。

张敏评分：5.0

闪电回复

安徽合房联网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

1. 优越的地理位置：这套房子位于市中心的，交通便利，周边设施齐全，如学校、医院、购物中心等。距离地铁站仅几步行，方便您快速到达城市的任何地方。 2. 宽敞舒适的居住空间：这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅，适合家庭聚会和朋友聚餐。卧室设计合理，采光良好，让您在繁忙的工作之余，能够享受到宁静舒适的休息环境。 3. 高品质的装修和家具：房子采用高品质材料进行装修，地板、墙面、天花板等都经过精心挑选，确保您的居住品质。家具家电一应俱全，为您提供舒适便捷的生活体验。 4. 绿色环保：房子采用了节能环保的设计，如双层玻璃窗、太阳能热水器等，既保证了室内的舒适度，又降低了能源消耗，为您节省了水电费用。 5. 安全系统：房子配备了先进的安全系统，包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等，确保您和家人的生活安全。 6. 社区设施：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施，让您在家门口就能享受到休闲娱乐的乐趣。同时，小区绿化率高，空气清新，为您提供一个宜居的生活环境。 7. 投资潜力：由于房子位于市中心的，且周边配套设施完善，具有很高的投资价值。无论是自住还是出租，都是一个不错
业主心态问经纪人

1. 急需资金：因为急需资金，生意周转、投资其他项目等，所以选择出售房子。房东可能会比较急切地希望尽快找到买家，因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协。2. 换房需求：因为自己需要换房，搬到更好的地段、更大的房子等，所以选择出售现有房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的需求和预算，以便能够顺利地完成换房计划。3. ：将房子作为投资物业，希望通过出售房子获得一定的回报。房东可能会比较关注市场行情和房价走势，以便能够以时机出售房子并获得的利润。4. 个人原因：因为个人原因，退休、移民等，需要出售房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的背景和信誉，以确保房子能够卖给一个可
小区配套问经纪人

这个小区位于市中心的，交通便利，周边配套设施齐全。小区内部绿化率高，环境优美，空气清新。小区内设有24安保系统，保障了居民的生活安全。小区内有多个儿童游乐场，让孩子们有一个快乐的童年。小区内还有健身房、游泳池等休闲设施，满足了居民的休闲娱乐需求。小区附近有大型超市、购物中心、医院、学校等生活设施，非常方便。此外，小区还配备了专业的物业管理团队，为居民提供优质的服务。总的来说，这个小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

购房需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等。其中，契税的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同。例如，普通住宅的契税为房款总金额的1.5%，如果购买的是商住两用或公寓，那么契税则为3%。此外满五年转让的生活用房可免个税。各项税费的具体金额可以通过税费计算器进行计算。