京城豪苑南区4室2厅南

398万

总价
4室2厅2卫

户型
164.96㎡

建筑面积

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单价
24128元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/34层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
精装
供暖
暂无数据
年代
2012
发布
2022-04-23
地铁
距2号线南大街站约433米
咨询总首付
首付

约120万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
京城豪苑(钟楼-南大街)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

马守志 评分：5.0

闪电回复

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

京城豪苑位于钟楼区核心地段南大街，原常州市政府地块，地段价值不言而喻。这套2010年建成的住宅品质过硬，38层高层建筑带来开阔视野，南向采光充足。164.96平米的精装大四居格局方正，4室2厅2卫的配置满足大家庭需求，双阳台设计提升居住舒适度。房源为满五住宅，产权清晰无纠纷。精装修保养良好，可直接拎包入住。24612元/平的单价在南大街商圈具有较高性价比，406万总价即可拥有市中心稀缺大户型。小区物业管理规范，周边商业配套成熟，生活便利性极佳。
业主心态问经纪人

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1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足

周丽萍 评分：4.9

闪电回复

安徽合房联网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

京城豪苑位于钟楼区核心地段南大街，原常州市地块，地段价值不言而喻。这套2010年建成的住宅品质过硬，38层高层建筑带来开阔视野，南向采光。164.96平米的精装大四居格局方正，4室2厅2卫的配置满足大家庭需求，双阳台设计提升居住舒适度。房源为满五住宅，产权清晰无纠纷。精装修保养良好，可直接拎包入住。24612元/平的单价在南大街商圈具有较高性价比，406万总价即可拥有市中心大户型。小区物业管理规范，周边商业配套成熟，生活便利性。
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小区配套问经纪人

小区周边商圈成熟花园绿树成荫，有超市，商场，菜场，银行，地理位置佳 1、小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店 5、小区绿化，花草树木，假山，小流水。
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税费分析房贷计算

首套140以下契税1%，140平以上1.5% 二套140以下契税1%，140平以上2% 第三套无论面积大小一律是3%
户型解读问经纪人

户型方正明厨明卫设计通风效果俱佳彰显优雅生活户型格局采光视野好，房子居住舒适，没有浪费面积，此房在小区内属热门户型

程燕评分：3.7

核心卖点问经纪人

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位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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