梅亭佳园精装三房满二诚售102万

98万

总价
3室2厅1卫

户型
92.5㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马守志 评分：4.7

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小牛看房

核心卖点问经纪人

这套梅亭佳园的住宅，建筑面积92.5平米，做成三室两厅一卫，还带独立厨房和阳台，功能分区很齐全。房子是2022年交付的次新小区，目前精装状态，买下来基本不用大动，添置软装就能入住。南向采光，加上低楼层设计，进出方便，对有老人或小孩的家庭很友好。房本已经满两年，交易税费相对省心，总价102万，折合单价11027元每平米，在区域内属于性价比很不错的房源。小区位于天宁区红梅翠竹竹林北路一带，周边生活氛围成熟，日常购物、餐饮、社区服务都比较齐全。房子本身是电梯住宅，总高17层，这套在低层，日常等电梯时间短，遇到高峰也不着急。户型上做到了三房布局，无论是三口之家还是三代同堂，都有独立的居住空间，客厅和阳台连通，室内采光通透，晾晒也方便。精装修交付的细节做得比较到位，厨房和卫生间都配置齐全，省去前期装修的奔波。对于预算有限的首次家庭，或者想换一套低总价三房的买家，这套房源综合条件比较均衡。房龄新、装修好、户型方正，加上满二的优势，整体居住舒适度和后续成本控制都能兼顾。目前业主诚心出售，挂牌价102万，看房方便，有兴趣的客户可以实地感受一下空间和采光效果。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍问经纪人

资深顾问：为您全程服务，期待您的热线
税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足