梅亭佳园3室2厅1卫南朝向102.80万元/套出售

102.8万

总价
3室2厅1卫

户型
92.44㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马守志 评分：4.0

小牛看房

核心卖点问经纪人

这套梅亭佳园的住宅，是2022年建成的次新小区，房龄短，社区环境清爽。房源位于低楼层，对于有老人或小孩的家庭来说，上下楼更为方便，也避开了高层等待电梯的困扰。户型为92.44平米的三室两厅一卫一厨一阳台，南向采光，格局方正，空间利用率高，既能满足一家三口的居住需求，也能容纳三代同堂的日常互动。精装修交付，省去后期拆改的精力，买下后添置家具即可入住。房源目前房本已满两年，交易税费相对节省，购房成本更可控。总价103.8万，折合单价每平米11229元，在区域内同类次新精装房源中具备不错的性价比。小区位于常州天宁区红梅翠竹竹林北路，周边生活配套成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求步行范围内即可满足。低层南向设计，冬季温暖，夏季通风良好，居住舒适度高。这套房子适合首次或改善型客户，尤其看重生活便利和居住品质的家庭。无论是作为长期安居之所，还是后续根据家庭需求灵活调整，都是务实的选择。目前业主诚意出售，价格已趋于合理，欢迎实地看房感受空间与采光。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍问经纪人

资深顾问：为您全程服务，期待您的热线
税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足