梅亭佳园南向两房毛坯满二总价75万

75万

总价
2室2厅1卫

户型
76.19㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马守志 评分：4.0

小牛看房

核心卖点问经纪人

这套梅亭佳园的住宅是2022年建成的次新房源，房本已满两年，交易税费相对友好。建筑面积76.19平米，规划为两室两厅一卫一厨一阳台，空间功能分区明确，适合刚需家庭或改善型客户作为安居之选。房子位于高层楼层，总层高18层，南向采光面让室内拥有良好的日照条件和通风体验，视野也较为开阔。毛坯交付状态，意味着您可以根据自己的生活习惯和审美偏好自由设计装修方案，不必承担拆改旧装修的额外成本。从社区条件来看，梅亭佳园地处常州天宁区红梅翠竹竹林北路，周边城市配套较为成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求都能就近满足，生活便利性稳定可靠。对于注重居住品质和通勤效率的购房者而言，这类次新住宅相比老旧小区在建筑质量、管线设施和公共空间方面都更具优势。目前总价75万元，折合单价9844元/平米，在区域内具有不错的性价比。无论是首次还是家庭置换，这套房源都能提供一个扎实的起点。南向采光加毛坯可塑，配合满二税费优势，让您的过程更加省心。欢迎实地看房，感受这个高楼层南向两房的真实面貌，相信它会成为您理想中的家。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足