梅亭佳园精装两房，高层南向采光好，满二诚售76万

76万

总价
2室2厅1卫

户型
66.41㎡

建筑面积

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单价
11444元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/19层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2021
发布
2026-09-27
咨询总首付
首付

约19万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
梅亭佳园(天宁-红梅翠竹)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

马守志 评分：4.0

小牛看房

核心卖点问经纪人

这套位于天宁区竹林北路的梅亭佳园住宅，是2021年建成的次新小区，房龄新、社区环境清爽。房子是66.41平方米的两室两厅一卫一厨一阳台格局，南向采光，位于高层，总层19层，视野和通风都很不错。精装修交付，省去您后期装修的精力，拎包入住更省心。房本已满两年，交易税费相对友好，目前诚意售价76万，折合单价约11444元每平米，对于想在天宁区的家庭来说，是兼顾舒适度与总价门槛的选择。两间卧室和客厅的布局方正实用，功能性齐全，配有独立餐厅和厨房，生活动线清晰。阳台增加了日常晾晒和休闲空间，居住体验更从容。小区周边生活配套成熟，靠近翠竹、红梅区域，日常购物、餐饮、休闲都能就近满足。同时小区临近主干道，出行便利，多条公交线路途经，自驾或公共交通都较为顺畅。无论您是刚需上车还是改善居住，这套房源都能提供舒适、便捷的居住环境，目前价格在同面积段中具有竞争力，值得实地品鉴。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍问经纪人

资深顾问：为您全程服务，期待您的热线
税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足