梅亭佳园南向两居满二毛坯66平总价65万

65万

总价
2室2厅1卫

户型
66.63㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马守志 评分：4.0

小牛看房

核心卖点问经纪人

这套梅亭佳园的住宅，建筑面积66.63平米，规划为两室两厅一卫一厨一阳台，户型方正，南向采光面让室内亮度充足。房屋位于低楼层，对于有老人或小孩的家庭来说，日常进出更为便利，也避免了电梯高峰期的等待。2022年建成的社区，房龄新，整体居住环境干净整洁，毛坯状态交付，可以按照自己的喜好和实际需求自由设计装修方案，省去拆改的麻烦。从购房成本来看，总价65万元，折合单价约9755元每平米，结合房本满二的条件，交易税费相对友好，降低了整体门槛。小区位于天宁区红梅翠竹竹林北路，周边生活配套成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求都能就近满足。对于首次或希望控制总价的家庭而言，这套房源兼顾了功能性与实用性，空间布局合理，没有多余浪费面积，能够灵活适应不同居住场景。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足