代理；龙湖华盛天曜「新房、特价房、」南向精装修

189万

总价
3室2厅2卫

户型
109㎡

建筑面积

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房源描述(1)

周丽萍 评分：5.0

闪电回复

核心卖点问经纪人

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业主心态问经纪人

新房、二手房全城：1. 时间和精力方面，如果你要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况也就两三个，可选择面就明显比较窄。买新房找我，你能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。 2. 房子售价优惠方面开发商的楼盘广告，这些广告的成本是高的，对于开发商那可是一笔不菲的开支。找我能拿到更的价格。 3. 机构代理还可以直接跟开发商谈更大，当你自己去售楼部买房的时候，想跟开发商谈个价格，那是基本不可能的。你能享受到的，那都是大家都有的，开发商早就设计好的。我就不一样，他们能给开发商带去较大的客户量，就有了谈的资本。同时，有大批精准客户，也就相当于团队，就能享受到团购价了。
小区配套问经纪人

：常州工学院中：南师大附属新龙实验，常州外国语，常州外国语附属，新桥商场：26万方星耀城大型综合体（在建），自带1.6万方商业街，新桥广场商圈，月星环球港，金融中心商业医院：常州第四人民医院，人民医院新北院区和常州医学中心(在建）其他：项目距离区仅500米距离，周边汇集工商局、局、审批中心等10多家机关单位；新龙湖音乐公园，新龙生态林；
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

【新房主要税费】：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）【二手房交易所需税费】买方：1.： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3% 卖方：2.营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6% 卖方：3.个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方：4.交易费4元/平买方：5.工本费80元【政策分解】商业费80 注：以上收费仅供参考