（出国急售）带车位包税竹林壹号铂雅花园好楼层

230万

总价
4室2厅2卫

户型
138.66㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵凤评分：4.0

核心卖点问经纪人

路劲美的竹林壹号位于常州天宁红梅翠竹板块，地处竹林北路与虹景路交汇处，地理位置优越。这套住宅为精装修四室两厅户型，建筑面积138.66平米，南北朝向，采光通风俱佳。中层18层的设计保证了居住的舒适性，既避免了低层的潮湿，又规避了高层的噪音。该房源2014年建成，保养状况良好，精装修品质有保障，真正实现拎包入住。四室两厅的格局满足多代同堂或改善型家庭的居住需求，228万的总价折算单价仅16443元/平米，性价比突出。小区周边生活配套成熟，交通便利，是追求品质生活家庭的理想之选。
业主心态问经纪人

1. 因为急需资金，生意周转、其他项目等，所以选择出售房子. 2.房东可能会比较急切地希望尽快找到买家，因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协. 3.因为自己需要换房，搬到更好的地段、更大的房子等，所以选择出售现有房子. 4.房东可能会比较关注买家的需求和预算，以便能够顺利地完成换房计划. 5.将房子作为物业，希望通过出售房子获得一定的. 6.房东可能会比较关注市场行情和房价走势，以便能出售房子并获得的利润. 7.因为个人原因，退休、移民等，需要出售房子. 8.房东可能会比较关注买家的背景和信誉，以确保房子能够卖给一个可靠的人.
小区配套问经纪人

1.小区位于市中心的地段，交通便利，周边配套设施齐全. 2.小区内部绿化率高，环境优美，空气清新. 3.小区内设有24安保系统，保障了居民的生活安全. 4.小区内有多个儿童游乐场，让孩子们有一个快乐的童年. 5.小区内还有健身房、游泳池等休闲设施，满足了居民的休闲娱乐需求. 6.小区附近有大型超市、购物中心、医院、学校等生活设施，非常方便. 7.小区还配备了专业的物业管理团队，为居民提供优质的服务. 8.小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地.
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1.购房需要缴纳的税费包括、印花税、交易手续费、权属登记费. 2.的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同. 3.普通住宅的为房款总金额的1.5%. 4.如果购买的是两用或公寓那么则为3%. 5.满五年转让的生活用房可免个税. 服务信息： 1.我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询. 2.买卖价格的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较以及有关政策变动的影响. 3.我们会进行使用状况调查，房屋座落的环境、使用年限、是否有任何隐瞒缺陷. 4.房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复；设备转让价格及有关费用是否结清. 5.向物业管理单位查询有无租赁、违