雨花区红星板块 省植物园旁边 双国企开发 准现房 红星天铂
- 125.88万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 114㎡
建筑面积
- 单价
11042元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/30层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
毛坯
- 电梯
有
- 年代
2022
- 区域
雨花-省植物园
深度测评
小区长房·岭秀时代
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本周好房
发布时间2024/08/29
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房源描述
谭洲评分:4.5TA的百科
房源亮点 问经纪人
项目基本信息
总占地面积:212360㎡
总建筑面积:681388㎡
项目分为南北两个地块,共40栋住宅
总户数:3866户
容积率:2.83(南地块2.29,北地块3.37)
绿化率:40%
车位:4084个(1:1.06)
交付标准:毛坯
物业费:2.4元/㎡
建筑类别:小高层、高层、洋房
物业公司:长房物业管理有限公司(国家一级资质)
高层建面约115-139平高层,均价10500元/㎡;两梯四户,总层31层。
大平层建面约183平。两梯两户纯板五房。均价11500/㎡。总楼层17楼。带20平阔景阳台,动静分区。E12栋已加推,115-160平,均价11000元/平。
15. 交付时间:2025年10月交房。业主心态 问经纪人
项目位于武广板块、省府红星、天际岭三大板块交界的核心位置,既享受好的政策,又享优质资源尽揽区域的交通、配套、生态等发展红利。项目北面无缝拥揽河东片区的森林公园,140公顷的天际岭森林公园拥有超过3800多种的植物,建有亚热带的珍稀濒危植物保护区森林,覆盖率高达90%,是城市中非常稀缺的高负氧地区。
其次项目北接城市会客厅武广板块,定位为综合交通枢纽集地铁,高铁,高速航空等交通方式为一体汇聚庞大的客流,凭借虹吸效应拉开了城市未来发展的空间,依托高铁经济与会展经济作为发展引擎,成为长沙重点打造的高铁国际CBD商务区。税费分析 房贷计算器
1、小于等于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1%,;大于90平米且为家庭首套住房::契税的税率为1.5%。2、家庭二套及以上住房:契税的税率为4%,二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商规定为准
小区配套 问经纪人
交通:北接湘府路,南临时代阳光大道,西侧万家丽高架纵贯南北,东侧红旗路可城南。万家丽高架:北上10分可达喜盈门范城,20分可达火车站、高桥大市场;湘府路高架:向西车行10分可达德思勤、红星商业广场、省政府,20分可达洋湖,35分可达梅溪湖;向东车行10分可达高铁南站。地贴5号线:毛竹塘站在本区域经过,可换乘2,3,4号线
商业:自带1.7万方的风情商业街,位于南地块南侧和西侧,能够满足全家人生活,吃喝玩乐一步到位!车行十可达德思勤红星商圈。
雪校:南北两个地块各配建youer园,南地块东侧自建九年一贯制品牌雪校(雅礼小雪+中雪)24个班的小雪,60个班的中雪,业主子女可配套入读服务介绍 问经纪人
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周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 12367元/㎡
本月均价
- 持平%
环比上月
- 12.23%
同比去年
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