推荐新房不满四配套成熟性价比高采光好户型佳

9字头特价房 5号线地/铁口 旭辉雨金广场 雨花区准现房

  • 132.26万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 142.25㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    旭辉雨金广场
    项目总建面37万方,自持3万方mall,自建3万方砂子塘
    7.5万方主题园林
    南城核心区域,万家丽南路与环保路交汇处,定位品质改善城市综合体,内自建3万方mall,并在住宅交付前投入使用。
    小区门口自建公立12个班,自建砂子塘吉联30个班,微机排位周边有长郡外国语,长郡外国语洪塘,金海等
    万家丽路旁,距离5号线延长线新欣路站500米左右距离
    :配备旭辉自己物业永升物业,加上全时全龄互动型7.5万方园林,距离省植物园3公里左右
    高赠送,超高得房率
    史上牛户型!

  • 业主心态 问经纪人

    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!

  • 税费分析 房贷计算器

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.2

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评8.8

  • 采光通风9.3

南北通透全明格局
优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

周边配套

交通综合评分

查看全部
5.0
“一般”

超过长沙0.0%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 9408元/㎡

    本月均价

  • 0.02%

    环比上月

  • -11.22%

    同比去年

本月均价 9408元/㎡

环比上月 上涨0.02%

同比去年 下跌-11.22%

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