地铁口招商银行租约铺稳稳养老

1000万

总价
简装修

装修
353㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
28329元/㎡
楼盘名称
友谊路农贸市场
区域
天心
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
30米
进深
13米
层高
6米
挂牌时间
2026-06-03
楼盘地址
长沙市天心区友谊路69号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

黄丹评分：4.6

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长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

房源亮点【租赁情况】：招商银行【使用面积】：353平方米【面宽】：30m 【层高】：6m 【进身】：13m 【租金情况】：年82万【产权情况】：独立产权，稳定，即买即过户，【地理位置】：地铁1（友谊路站），位置好，地段好，租金高，超稳定。【门面情况】：面积353平【周边情况】：位于盛府板块，友谊路地铁出入口正前方，周边都是超高层写字楼加公寓，交通方便，周边常住人口30万＋，周边有大学，机关办公人群，企业等流动人口，周边配套齐全，长沙人流客群排名第二的商业广场德思勤距离2公里，林科大，女子学院2公里，机关单位 20多家，办公企业上百家，银行总部10多家，板块也是雨花区金融中心位置。周边客流商铺条件:人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。人量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口、周边商业。成熟地段:地理位置优越，交通便利，四通八达，好的地段，人量大，每天客流人群，且周边常住人口多，消费力度强，机会难得!抓准商机!适合行业带烟道，燃气，通上下水，适合任何业态。生活服务类：超市、便利店、杂货店、药店、诊所、银行、邮政快递、家电维修、洗衣店、房屋中介、通信宽带服务、家政服务等构成的生活服务类业态。生活消费类：餐饮、面包店、水果店、花店、宠物服务、眼镜店、口腔牙科、美容理发、推拿、健身房、少儿培训中心的生活消费类业态。服务介绍本人从事商业地产多年，是职业经纪人，专业做长沙商铺，经验丰富，资源多（可点击我头像查看更多）帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是值得信赖的专业顾问。帮助老板买到满意物业，并得到老业主的认可，手头上更掌握着大量商铺资源，诚信为本，不做一次性生意。欢迎您来电话咨询相关专业问题，热心为您解答。无论成交与否，都不收取任何费用，职业经纪人是开发商出费用，全程一路带看，直到您选中心仪的铺子。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
交通出行问经纪人

周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。