雨花区运达中央广场江河东澜湾 大3居 南东向精装修 方便看房
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95万
总价
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3室2厅2卫
户型
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114.73㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
8280元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/28层
- 咨询楼层
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套内
114㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
塔楼
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朝向
东南
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2026-05-17
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地铁
距2号线长沙大道站约1012米
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咨询总首付
首付约16.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区江河东澜湾(雨花-武广新城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
10341477906659661
房源描述(1)
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张祥 评分：4.1
长沙大道房地产经纪有限责任公司
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核心卖点问经纪人
业主爱惜房屋，居家自住保养较好，多数可拎包入住，对买家友好。
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业主心态问经纪人
多为刚需转改善、二胎家庭、三代同堂自住为主，看重复式私密性、分层居住、互不干扰，追求居家舒适度
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小区配套问经纪人
临近城市主干道，自驾出行便捷；周边公交站点密集，公共交通通达全城，日常通勤、出行方便。
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服务介绍问经纪人
从事房产行业深耕10年，专业靠谱经验扎实。专注嘉宇中央及周边各大楼盘房源推荐、户型解读、置业咨询。房源真实靠谱，专业一对一服务，用心把控每一处细节，坚守诚信原则，品质有保障，不夸大、不套路，全程透明省
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税费分析房贷计算
• 契税（首套）：≤90㎡1%；＞90㎡1.5% → 139㎡按1.5%。 • 契税（二套）：≤90㎡1%；＞90㎡2% → 139㎡按2%。 • 个税：满五免征；否则1%（或差额20%）。 • 增值税：满二免征；否则5.3%。 • 维修基金：约100元/㎡ → 139㎡约1.39万元。 • 其他：登记费80元，印花税5元（住宅免征）。
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户型解读问经纪人
高性价比改善户型：，比同面积平层功能更多，比大平层总价更低，置业门槛友好。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过长沙66.7%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.5
本月均价 9852元/m²
环比上月 下跌 1.22%
同比去年 下跌 13.23%
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