雨花区长沙大道 3居楼下是学校刚需产品中装修拎包入住

79.8万

总价
3室2厅1卫

户型
94.53㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张祥评分：4.1

长沙大道房地产经纪有限责任公司

核心卖点问经纪人

性价比高，诚心出售，价格可谈，看房随时方便
业主心态问经纪人

工作调动异地发展，无心打理这套房产，真心靠谱卖房
小区配套问经纪人

自带社区商业街，大型商超与农贸市场，餐饮、购物、生鲜采购下楼即达，烟火气十足。
服务介绍问经纪人

从事房产行业深耕10年，专业靠谱经验扎实。专注嘉宇中央及周边各大楼盘房源推荐、户型解读、置业咨询。房源真实靠谱，专业一对一服务，用心把控每一处细节，坚守诚信原则，品质有保障，不夸大、不套路，全程透明省
税费分析房贷计算

• 契税（首套）：≤90㎡1%；＞90㎡1.5% → 139㎡按1.5%。 • 契税（二套）：≤90㎡1%；＞90㎡2% → 139㎡按2%。 • 个税：满五免征；否则1%（或差额20%）。 • 增值税：满二免征；否则5.3%。 • 维修基金：约100元/㎡ → 139㎡约1.39万元。 • 其他：登记费80元，印花税5元（住宅免征）。
户型解读问经纪人

✨ 三开间朝南+南北通透，全屋采光拉满，通风流畅，日常明亮干爽更舒适。 ✨ 客餐一体连通南向阳台，空间开阔不压抑，观景、洗晒、休闲多功能兼顾。 ✨ 主卧套房设计，带独立卫浴+大飘窗，私密舒适，独享静谧休憩空间。 ✨ 双卫布局合理，干湿分离，早高峰不抢卫，居家生活更从容。 ✨ 高得房率+赠送空间，飘窗+阳台可拓展，实用面积多，性价比拉满。 ✨ 户型动线流畅，卧室分区合理，互不干扰，居家私密性好。业主诚心置换，价格可谈，随时可看房，刚需改善优选好房！