房东急售！高新区10万办公群体 二楼中医馆年租 26万
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288万
总价
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简装修
装修
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420㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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楼层
低层/3层
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单价
6857元/㎡
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楼盘名称
二楼整层出售
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区域
岳麓
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物业费
5元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
20米
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进深
20米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2026-03-30
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楼盘地址
金地中交麓谷香颂-长沙市岳麓区
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适合经营
百货超市
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配套设施
客梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘明明 评分：4.1
湖南鸿九园置业有限公司
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核心卖点问经纪人
房源信息 此房源真是在售，以上所有图片均由本人实地拍摄，如有疑问可直接电联！ 商铺状况：总共是两层 2楼420平跟3楼380平分别租给了《悦尚电竞》跟《恩笑堂中医馆》 产权性质：商业产权，产权40年（到期可续费） 租约情况：都是2022年起租，租约8年。租金二楼2.1万每月，三楼1.7万每月 后期有增幅 商铺优势： 1，位置优势，在麓谷高新企业园区周边，麓谷商业很少，周边年轻人比较多，消费力强 2，商铺自带电梯 3，带烟道，业态不会限制 4，大租户，租约稳定 5，周边园区多 本小区以及周边小区都是满租 满入住 出售理由：因为房东个人原因 继续变现，委托我个人出售。如需看铺麻烦提前联系我
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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