超市头铺！万人小区维一大门口，年租8万，房东工厂急需现金

98万

总价
简装修

装修
99㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
9899元/㎡
楼盘名称
汽车南站
区域
雨花
类型
住宅底商
面宽
6米
进深
10米
层高
5米
挂牌时间
2026-02-04
楼盘地址
长沙汽车南站综合交通枢纽站-长沙市雨花区
适合经营
百货超市
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘明明 评分：3.8

湖南鸿九园置业有限公司

核心卖点问经纪人

本商铺位于：雨花区总价：98万面积：99平米开间：6米进深：10米层高：5米房源亮点： 1雨花区刚需楼盘大门口头铺，目前已经租给了超市。小区的商业都在大门口，商业集中 2小区自身有2100户，已经交房有3年的时间，入住率80%以上，小区的住宅是140-190平的户型 3每个铺子都有外摆空间，使用面积大，可以放一些儿童摇摇椅，增加客源 4铺子是双边街铺，社区楼宇密集扎堆，小马路没有绿化带，商户好做生意 5层高有5米，可以做2层使用 6旁边就是社区的出入口，是社区的业主上班和日常消费的必经之路，是人流动线上的门面，看得见的稳定 7租户是品牌连锁超市，租户在长沙经营了3家药房，是很有经验和实力的，不愁，这家店装修和经营花了80万，签约6年，目前已经经营2年，还有4年的，租金是半年一付，从不拖欠。出售理由：业主是娄底老板，3年前买的原始铺，现在工厂效益一般，决定出手名下的几套资产，产权很干净，没有抵押，有兴趣可以联系我！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻