八方小区旁市府金融芯城市极核地学府豪装大平层拎包入住

578.88万

总价
5室2厅4卫

户型
278㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张明评分：4.1

长沙大道房地产经纪有限责任公司

核心卖点问经纪人

【基本资料】【开发商】长沙招尚房地产有限公司【建筑面积】5.7万方【在售面积】190㎡、225㎡、278㎡已加推【在售均价】 21500元/㎡【在售楼栋】1栋.2栋.5栋【梯户比】 2梯2户【总楼层】1/5号栋44层；2号栋47层【交房时间】26年3月【交房标准】精装【物业费】3.9元/㎡【产权年限】住宅70年【公摊】190㎡、225㎡、278平加赠送85%得房【绿化率】 35% 【总户数】1343户【停车位】车位配比约1.1.3 【总栋数】14栋（1-5栋为一期、6-10栋为二期、11-14栋为三期）【首付比例】30% 教育配套：麓山国际或长沙市&配套南雅中雪（预计24年9月开学）优教磁场聚引学府，拱卫稀贵政教高地立足“教城融合示范区”，九大知名学府，联动行政中心，拱卫政教高地，汇集小初高优质教育资源，输送强大师资，聚拢优质生源，托举孩子未来左拥长沙行政中心，锚定恒久焦点市、区双府驻地，得市教育局等政务集群，核心地位日益显著；其中，观沙岭作为城市更新先行地，享360亿升级资金，摊分至稀量可供开发土地，以达到更优效果、更高含金量右揽湖南省级金融中心，城市封面所在 757家金融机构驻场（6年翻58倍），包揽银行总部等，2021年更创税约51亿元（较初增长约25倍）。逐江而兴，比肩上海陆家嘴，代言长沙国际高度商业群落自带观沙岭花园城购物中心（在建中），集萃万象城（在建中）、山姆会员店、凯德壹中心等前沿商业，繁华至上高效交通咫尺地铁8、10号线（规划中），近拥有轨电车（规划中），接驳6大过江经脉（在建中），纵横全城黄金医疗背靠约270万方新湘雅健康城，打造以湘雅三医院为代表的核心医疗圈，享国际一流水准
业主心态问经纪人

现房，准现房，开发商诚意满满，诚信经营，价格实惠，楼层可选，恰逢活动期间，优惠力度大，性价比毋庸置疑，有刚兴趣的老板，联系我，我发详细资料给您！ 1、购买新房不收取任何费用，全程接送陪同看房 2、开发商直售，全长沙住宅，商铺，公寓都有大量资源 3、看房请提前打电话，找我可额外享受1-2个点的
小区配套问经纪人

商业：自带观沙岭花园城购物中心（在建中），集萃万象城（在建中）、山姆会员店、凯德壹中心等前沿商业，繁华至上。配套：麓山国际或长沙市配套南雅中xue（预计24年9月开学) 交通：咫尺地铁8、10号线（规划中），近拥有轨电车（规划中），接驳6大过江经脉（在建中），纵横全城。医疗：背靠约270万方新湘雅健康城，打造
服务介绍问经纪人

您好！我姓张，从事房地产行业有13余年，全面熟练的了解新房二手房的信息，我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务，想了解房源详情或有疑问可拨打电话（WX同号）我会一一为您解答！注：新房免佣
税费分析房贷计算

住宅房税费首套契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1、夫妻双方身份证原件与复印件。 2、夫妻双方半年流水 3、结婚证原件复印件 4、工资证明（不同银行版本不一样） 5、征信报告 6、夫妻双方户口本购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x120元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费80 注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准