7号线正地铁口新规零公摊 7488起送装修青雅雅实步步高

90万

总价
4室2厅2卫

户型
121㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

赵英评分：4.3

长沙星楚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

项目总建面约170万㎡，总规划百栋，四期由20栋高层住宅，一座和三栋商业组成【交房标准】毛坯交付住宅 1.地铁邻距离】正地铁口未来四轨交汇2.配套学府】青园雅礼天心3.项目自带十万方品牌醇熟商业，商业广场包含万达影院、肯德基、茶颜悦色、海底捞、KTV、健身房、屈臣式等大牌网红店云集。【总建面】四期约35万㎡【总栋数】四期20栋高层住宅组成【交房时间】2026年8月【梯户比】两梯三户/两梯两户【在售面积】107㎡123㎡121㎡143㎡165㎡【公摊】负公摊【价格】一房一价，团购有优惠【容积率】约2.66 【绿地率】35%左右【车位比】1:0.9 【物业公司】长沙市富绿物业管理有限公司【物业费】五期2元/m2
业主心态问经纪人

价格◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！ ◆一级代理，拿底价，免费接送！ ◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一分钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金都是从广告费用里出， ◆打个简单的比方：您自己上门去饭店吃饭花了100元，你从美团上下单只要95元；饭店还是要给美团同一个道理；订酒店、机票等等都是同理，渠道不同而已，何乐而不为！可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

7号线正地铁口，（2027年通车）5号线延长线已启动，教育资源：配套入读青雅丽发+雅礼实验中分校，周边生活配套，胖东来步步高超市，红星美凯龙家居广场，2公里范围内大型农贸菜市场，周边配套成熟。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产9年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时24电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
税费分析房贷计算

房税费首套房契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型解读问经纪人

121户型零公摊得房率高达103%，户型方正南北通透，南北双阳台，宽景飘窗主卧，足不出户聆听鸟语花香。