洋湖南准现房洋房毛坯长郡中九年制教育高端纯板低密品质楼

234.88万

总价
4室2厅2卫

户型
180㎡

建筑面积

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房源描述(1)

贺镜湘 评分：3.7

长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

【产品类型】：高层、小高层住宅、洋房【产权年限】：70年【交付标准】：毛坯【建筑面积】：高层约112㎡-129㎡-143㎡，小高层143㎡，洋房约170㎡-185㎡【均价】：高层11500，小高层12500，洋房13500 【在售楼栋】：高层5、18、19号栋；洋房25、27号栋；小高层15、17栋【层高】：高层约2.9米，洋房约3米【楼层】：高层27层，洋房10层，小高层18层【梯户比】：高层2梯4户，洋房1t2h，小高层2t2h 【建筑结构】：板楼【绿地率】：约40% 【公摊】：约20% 【得房率】：约88%-92% 【物业】：金茂物业【物业费】：3.2元/平/月【交房时间】: 2024年3月/6月/12月
业主心态问经纪人

金茂专属打造绿晶计划，以绿色科技为聚焦点，为金茂住宅景观定义未来新的产品计划，开启一段沉浸式科技互动、绿色共享型居住新体验。项目中心打造约1万方特色景观园林。金茂物业，服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼等多个业态。业务类别涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、资产管理、会所经营、房产经纪、楼宇智能化运维等诸多领域。长沙服务项目：金茂双子塔、金茂府、金茂梅溪湖、金茂悦、金茂湾等
小区配套问经纪人

雪校：配建九年一贯制长郡梅溪湖雪笑，交房即入读，长沙顶流优质教育资源，已动工，预计2023年9月开学医疗：距离项目直线距离约1.1公里规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体，高水平健康医疗服务。交通：规划“六横六纵”“三桥一隧道”路网骨架，规划有11、13号线、无人智轨系统、半交通圈连通中心城区配套：两大智能制造基地，智能制造产业基地+数字经济产业基地，前沿科技应用区（未来城市研发官，擎动区域发展，片区已成为高尖人才聚集地。商业：约3.5公里范围内百万方商业汇聚,已开业宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等，卓伯根、京东超级体验店（修建中）
服务介绍问经纪人

您好！我姓袁，从事房地产行业有13余年，全面熟练的了解新房二手房的信息，我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务，想了解房源详情或有疑问可拨打电话（WX同号）我会一一为您解答！注：新房免佣
税费分析房贷计算

1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，大于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1.5% 2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准