德思勤商业广场年租120万全玻璃幕墙小独栋物业出售！有实力来

1200万

总价
简装修

装修
503.42㎡

建筑面积

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楼层
底层/3层
单价
23837元/㎡
楼盘名称
德思勤城市广场
区域
雨花
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20米
进深
8米
层高
15米
挂牌时间
2025-08-20
楼盘地址
红星国际会展中心正对面，红星二小附近
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘焱评分：4.6

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长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

位置：长沙市雨花区德思勤商业广场开间：20米层高：15米进深：8米面积：一楼233.72平二楼113.1平三楼156.6平租金：目前都是餐饮租约，一楼300/平，二楼120/平，三楼80/平签了五年的租约，如果想自己做可做清退处理，可单层拿！可整栋拿商铺卖点： 1：商铺位于德思勤商业广场中心位置！德思勤是长沙市人流量仅次于黄兴步行街的商业街！ 2：整个物业全玻璃幕墙，圆柱形设计，非常时尚，展示面非常好！ 3：整条商业街两边的门面租金大部分都是500-800/平，年120万 4：商铺门前还可以外摆6个摊位，每个摊位5000/月，由房东收取，旁边的奶茶店也属于1楼，买一赠一 5：整栋带烟道，燃气上下水，适合做餐饮，酒吧等业态，周边都是写字楼公寓，全都是年轻消费群体，真正的做到下楼即消费！ 6：此门面是走一手流程，只需交四个点契税，交四退一，目前诚心出售！年化8%以上！ 7：具体价格请电话垂询，可单层卖，可整栋拿，价格一定是2025的漏子！
服务介绍问经纪人

首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺；服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
周边配套问经纪人

地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
交通出行问经纪人

本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）