雨花区改善型精装住宅地贴纯板楼中央空调＋地暖＋新风系统

360.28万

总价
3室2厅2卫

户型
241㎡

建筑面积

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房源描述(1)

孙金明 评分：4.9

闪电回复

长沙方胜房地产顾问有限公司

核心卖点问经纪人

项目基本信息主城之上区府心，龙湖城央精奢作品，龙湖·青云阙【项目占地面积】约1.89万方【项目容积率】3.36 【交付标准】精装【在售户型】建面143-241㎡【物业公司】龙湖物业服务有限公司【交付时间】2025年8月30日【项目地址】雨花区香莲路与长塘路交汇处（一路之隔泰禹正对面）
业主心态问经纪人

【买房龙湖大品牌】①龙湖集团：1993年创建于重庆，发展于，涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、空间服务等多航道业务，目前已布局70城，累计开发超1100个标杆项目，享有【中国豪宅专家】和【中国园林美学大师】等美誉。福布斯全球企业500强第242位中国房地产开发企业综合实力TOP7 中国商业地产运营TOP5 中国租赁住宅企业综合实力TOP2 中国物业服务百强企业综合实力TOP4 连续6年三条绿档企业，稳健代名词
小区配套问经纪人

教育：项目一路之隔，配套学府泰禹小雪，区域内还有长沙市南雅中雪、中雅双语培粹双语中雪、雅境中雪3所雅礼系中雪，丰富的教育资源、雄厚的师资力量、优质的生源圈层，让您的小孩9年教育无忧交通：项目距离地铁5号线550米，同时项目2公里范围内有50个公交站，出行方便商圈：项目2KM范围内汇集3大商业核极，步行可至喜盈门·范城、友阿奥莱喜乐地、溪悦荟，10可抵达长沙第二大商圈-德思勤商圈，繁华触手可及环境：项目2.5KM米可达圭塘河海绵公园带，圭塘河是长沙自然生态好的地方之一，是雨花区府的“城市绿肺”和“天然氧吧”，圭塘河生态景观区，让区府人在热闹繁华的主城，也能有城市栖息的“诗与远方
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，大于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1.5%2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准