万家丽北准现房 5号线地贴口 8字头毛坯来电团购

102.88万

总价
3室2厅2卫

户型
113㎡

建筑面积

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房源描述(1)

谭洲评分：4.4

长沙豪江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

#项目介绍# 占地面积：10.72万㎡建筑面积：55.69万㎡绿地率：30.34% 项目规划：16栋住宅、1栋商务soho公寓、1栋酒店式公寓、商业mall、商业街以及1栋总户数：住宅约1555户土地年限：70年产权住宅（在售）产品：建筑面积约㎡云墅大平层建筑面积约㎡精奢美宅 32层高层：2梯3户均价：高层均价9300元/㎡在售：高层4号栋、4层小高层：一梯一户小高层均价10300元/㎡在售：小高层13栋、12栋、11栋层高：3米绿化率:30％物业费:3元/平/月车位比:1:1.2 交房时间:小高层23年年底，高层24年6月得房率: 高层:85％、小高层:97％
业主心态问经纪人

和顺府立足长沙·马栏山·文创新城，占位长沙向东发展的擎领位置，是连接湘江新区与长沙东、衔领开福区与星沙的重要窗口，享受马栏山视频文创产业园与长沙临空经济示范区的双重发展契机，2019年长沙市政府工作报告指出马栏山片区为六大重点发展片区之一未来发展潜力无限。和顺府将艺术与运动融入社区规则与园林之中，缔造湖南艺术生活全景社区，以风靡全球的蒙德里安红、黄、蓝为创作原点，以“一环·两轴·三组团”为设计构想，打造领衔时代的艺术生活全景社区。
小区配套问经纪人

交通：距离地贴5号线白茅铺站（出门即达）/地贴3号线湘龙站（约500米），连接1/2/4号线，贯通全城。出门即是万家丽高架，享万家丽BRT快速公交，快速通达长沙南北。同时，周边三一大道、福元路、开元路、星沙联络线等主干道环绕，畅享城市快捷出行。商业：配套约6万方商业，广电商圈、万家丽商圈、星沙商圈、开福北商圈等城市核心商圈环绕，多个大型商场齐聚，约15均可到达；休闲：距离世界之窗直线距离仅约600米，星沙生态公园约1.2km，离月湖公园约2.3km，约10可抵达。雪笑：项目自建品牌youer园，与昌济小雪仅一路之隔，距中南小雪直线距离仅约400米，实现目送式教育。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，;大于90平米且为家庭首套住房：：契税的税率为1.5%。2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准