雨花区高桥城中央临圭塘河地铁口开发商直降4000一平米

126万

总价
4室2厅3卫

户型
142㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

赵英评分：4.3

长沙星楚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

基本信息【开发商】湖南湘林置业有限公司【在售产品】117㎡—188㎡【装修】毛坯【层高】3米【梯户比】2T3 【公摊】19% 【绿化率】40.17％【交付时间】2022年6月30日【产权】70年【物业】湖南上善物业管理有限公司【物业费】3.5元【车位比】1：1.13 【交通配套】双：5号线高桥北站直线距离300米；2号线长沙大道站步行10f钟主干道：往西500米上万家丽高架桥，南面是长沙大道，往西1公里到京港澳高速，北面是另一条主干道人民东路距离火车站5km；距离高铁站8km 【配套】：枫树山（200米）：广益、周南雨花【商业配套】项目自带7万方左右商业
业主心态问经纪人

价格◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！ ◆一级代理，拿底价，免费接送！ ◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一分钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金都是从广告费用里出， ◆打个简单的比方：您自己上门去饭店吃饭花了100元，你从美团上下单只要95元；饭店还是要给美团同一个道理；订酒店、机票等等都是同理，渠道不同而已，何乐而不为！可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

交通：项目靠近地铁5号线高桥南站（约500米）、5号线高桥北站（约700米），是名副其实的双地铁口物业。目前号线已通车运营，是现成的地铁盘，从项目最近的高桥南站向北3站可与号线换乘，向南1站可与号线换乘。号线长沙大道站与项目隔圭塘河相望，远期朝晖路过圭塘河通道建成，将极大缩短高桥片区与河对岸的距离。号线也有站点在附近，可轻松通达全城。项目园林景观分为三园，对应诗经的风雅颂，分别是君子风、情雅韵、江山，项目小区采用围合式设计，整体园林面积达10000㎡
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

房税费首套房契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型解读问经纪人

在售户型：118平米三房，128平米三房，142平米四房，173平米四房，189平米四房，226平米五房，原价：11000-12000（现特价房7字头，1-4楼，顶楼，中间楼层均价9000一平）【物业公司】运达物业（水清木华）【容积率】4.0 【绿化率】约40% 【装修情况】毛坯【产品赠送】