次新小区，户型方正，视野开阔，环境好。

65万

总价
3室2厅2卫

户型
96.27㎡

建筑面积

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房源描述(3)

沈正评分：4.9

闪电回复

重庆人人居实业有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于重庆巴南巴滨路合谊理想城，为2024年新建住宅，建筑品质优良。户型为3室2厅2卫1厨1阳台，建筑面积96.27平米，空间布局合理，满足家庭多元需求。房屋朝向南西，采光通风俱佳，居住舒适度高。该房源为高层住宅，所在楼栋总层高25层，视野开阔。目前为毛坯状态，购房者可按照个人喜好进行装修设计，打造理想家居。总价69万，单价仅7167元/平米，性价比突出，是刚需购房者的优质选择。小区周边交通便利，临近建新公交站，出行便捷。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前政策已经基本稳定，是入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读问经纪人

该户型是三房两厅双卫，户型方正，采光好，无浪费面积

帅杨评分：4.1

重庆市保利爱家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅二、房屋介绍格局合理，利用空间大，是的好户型三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、推荐理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

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祝成佳 评分：5.0

闪电回复

贝壳新房

核心卖点问经纪人

配套整理： 1、一环：1公里范围内可通过在建太阳岗立交(预计2022年年底通车)，内环快速; 2、四轨：轨道3号线、5号线、18号线(巴滨路湿地公园站距本项目仅约700米)、12号线(规划中)，速达重庆主城各区; 3、五桥：白居寺大桥(已通车)、黄桷坪长江大桥(预计2020年底动工)。李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞长江大桥。 4、商业：繁华龙洲湾商圈各项综合配套齐全。合谊理想城距繁华龙洲湾商圈仅约3公里，巴滨路板块超100万方商业集群配套，项目自身6万方滨江风情商业，配套完善成熟。 5、医疗：巴南区人民医院(三甲)、重庆九州医院、巴南区妇幼保健院等多家医疗机构护航健康。 6、：附近5公里范围内，有鱼洞中、鱼洞小等多所重点中小學及社区配套品牌。项目概况：项目目总共有5期，目前在售的是三期总占地360亩，总建筑面积70万方容积率1.6，车位比1:1.5，绿化率45%
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

优质配套： 1、18号已通车（网红打卡地穿越星际）2、六大滨江公园环绕宜居3、5分中即达巴南万达4、鞍钢全资子公司倾力打造5、1.6容积率比肩别墅舒适度
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。2、大修基金：建面*80㎡；