(实得４２０㎡＋）江景顶奢合院，７米客厅挑空，２万买２个车位
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320万
总价
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5室3厅5卫
户型
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298㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
10738元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
双拼
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朝向
南
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装修
毛坯
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年代
2023
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发布
2026-09-28
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地铁
距国博线高义口约671米
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咨询总首付
首付约107万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区首钢云尚江来别墅(两江新区-悦来)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘达现 评分：4.7
闪电回复贝壳找房
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核心卖点问经纪人
两江新区一线临江现房豪宅 国企现房·低密改善标杆
低密艺境承袭百年时代荣耀，标定城市核心；落笔悦来嘉陵江一线江岸之上
一线临江 天赋1.0低密臻境
⧫一线临江观景，半私属滨江栈道，低密度坡地布局
⧫限墅令下，臻稀1.0低密巨著担当
⧫百年首钢匠心巨著，先创人文艺术社区，傲立两江四岸核芯板块—悦来国际会展城旁，周边围绕三大商圈、两大公园、三纵三横三轨道，聚拢世界生活要素，翘楚价值塔尖，其城市价值及资源不可复制。
⧫项目所打造的高奢实景艺术美学园林、奢阔平层、江风合院、临江别墅、艺术装置等都邀请到国际大师设计团队亲自操刀，只为淬炼无暇产品细节，敬献不被定义的少数人。
——世界重庆——
⧫直辖重庆 领跑西部 | 五大中心城市之一，长江上游经济中心
⧫成渝共创 双星聚顶 | 作为第四个增长极，成渝经济圈带动重庆发展
——国际悦来——
⧫两江新区 战略高地 | 第三个国家新区，重庆经济主战场
⧫国际悦来 规划高地 | 重庆规划起点的区域，超前规划
①面向世界的窗口②八大绿色生态示范城之一③海绵城市试点之一 -
业主心态问经纪人
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。 -
小区配套问经纪人
👍🔥价值优势：
1️⃣国企现房·1.0低密·大师级园林
2️⃣玻璃幕墙外立面，颜值品质担当
3️⃣嘉陵江头排江景，户数少圈层纯粹
风范艺术篇
✨一门一风韵 墅造归家艺境✨
✔归家大门宛如一幅立体山水画卷，彰显归家途中的身份感和品质感
✔次入口开辟出独有的“空中景观区”，大片紫色植物增添几笔艺术色彩
✨云端意境 艺术气质无限延伸✨
✔结合项目特殊场地地形，设计云朵建筑艺术符号，赋予一种独有的云端意境生活体验
✨悬崖灯光秀 独领江湾新主张✨
✔匠心打造流水瀑布，仿若置身一幅山水大境，隐喻表达着项目所传递的生活理念 -
服务介绍问经纪人
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
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税费分析房贷计算
1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡； -
户型解读问经纪人
✅合院别墅3+2
►户型1：上证289㎡ 实得约400㎡
►户型2：上证296㎡ 实得约420㎡
►花园面积：约72-327㎡ 露台面积：约20-30㎡
✅临江大联排别墅3+2
►户型1：上证484㎡ 实得约650㎡
►户型2：上证609㎡ 实得约900㎡
►花园面积：约138-428㎡►露台面积：约90-100㎡
容积率：1.0 车位比: 1:2 占地：100亩 仅323户
周边配套
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