（首付低３２万）沙区颜值四代宅，送２６平露台，轻轨站１００米

218万

总价
4室2厅3卫

户型
174㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘达现 评分：5.0

闪电回复

贝壳找房

核心卖点问经纪人

沙坪坝磁器口古镇旁稀缺四代墅现房❗高颜值高私密性 🉑现房实景交付🉑实地开放低密墅区1梯1户总高9层；板式四代户户6米空中庭院观江揽山得房率139%；高配双会所/双泳池/星级酒店自带5万方商业 1KM网红磁器口；100米石井坡轻轨站🚈门口公交 600米沙滨路背靠4A级森公园；超高品质1T1户1.08墅级容积率超舒适4房双套房 270°采光宽景
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

2025年俊峰地产推出的低密墅区项目，约26万方，主打四代宅标杆之作。位于重庆城芯，享有山、江、城、文等超级资源，重塑理想人居格局。项目分为四个组团：山万里、天启、山玺、山外山，提供多样化的居住选择。伴山：紧邻歌乐山国家AAAA级森林公园，负氧离子含量超主城5倍。滨江：300米嘉陵江岸，近享磁器口特钢码头及滨水生活。商业：0距离歌磁巷网红文旅商业街，周边有沙磁文旅商圈和沙区核心商圈。交通：双轻轨站（1号线、27号线），七横两纵一滨江立体路网，主城区30通达。书包：周边2-3公里范围内有15所幼儿园、11所小學、5所中學、4所大學。
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

在售#1号楼#2号楼建面𝟏𝟑𝟔㎡实得𝟏𝟕𝟒㎡露台约𝟐𝟔㎡；四房三卫建面𝟏𝟒𝟏㎡实得𝟏𝟗𝟒㎡露台约𝟒𝟎㎡；四房三卫