（实得１６５㎡）江湾品质别墅，首付低２３万，双巴-蜀书包
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158万
总价
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4室2厅3卫
户型
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145㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
10897元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
5层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
叠加
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朝向
南
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装修
毛坯
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年代
2023
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发布
2026-07-28
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咨询总首付
首付约48.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区礼嘉天序别墅(两江新区-礼嘉)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘达现 评分：5.0
闪电回复贝壳找房
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核心卖点问经纪人
#礼嘉江湾低密奢宅 华润改善产品 重庆央地合作的项目，由华润置地和两江产业集团强强联合打造。两江产业集团：2016年6月挂牌成立，集团现总资产高达约669亿元，致力于推动两江新区发展建设民生配套工程。 项目介绍： 整个地块依山而建，南高北低，背山面水，位置极佳。 体量占地210亩，24万方，项目分为三期开发打造，容积率1.23，绿化率35% 一期地块用地面积9.7万㎡，约95亩，由10栋叠拼别墅和15栋洋房组成，容积率1.06。洋房8层（7+1）、叠拼4层（上下叠）。
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业主心态问经纪人
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
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小区配套问经纪人
交通配套：10分中可达照母山，20分中可达新牌坊。门口634公交可换乘轨道6号线，项目旁还规划有公交枢纽站以及规划中的21号线站点。 商业配套：重庆滨水商圈（龙湖礼嘉天街）、华侨城欢乐谷旅游商业等、项目自身打造1万方社区商业、礼嘉区域的农贸市场。 资源：星光學校、两江巴-蜀中學，礼嘉中學，礼嘉小學，两江嘉和巴-蜀12K學校（在建） 医疗设施：中国排名第三重医儿童医院礼嘉分院、两江新区中医院（在建）、私立佑佑宝贝妇女儿童医院、重庆医科大学医院金山医院。 公园绿化：17公里金海湾滨江公园、白云湖公园、白云寨公园等9个大型公园，项目自建嘉谷奇境口袋公园。
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服务介绍问经纪人
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
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税费分析房贷计算
1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
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户型解读问经纪人
一期板式现房上下叠 ✔️上叠：共2层 户型:可做4房3卫 🌸户型：赠送2个露台，露台共20㎡左右 🌸上证约:131㎡，实得约:145㎡ ✔️下叠：共2层 结构：4房3卫型 🌸上证约143㎡， 实得约:150㎡ 🌸花园面积：20㎡左右（前后）
周边配套
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15172元/㎡
本月挂牌均价
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0.49%
环比上月
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