（首付低２０万）茶园现房别墅，实得１７０平，送１３万豪华礼包

135万

总价
4室2厅3卫

户型
150㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

卖点梳理： 1、135万起买城芯成熟别墅现房。 2、高端低密居住区，实力国企开发商＋1.06低容积率纯墅区。 3、项目背靠南山，面向长江，茶园片区点、视野绝佳。 4、商圈环绕、周边配套成熟。 5、距离刘家坪轻轨站约1.5公里，车行约5内即可到达，2站到达解放碑、3站到达江北嘴 6、户型赠送面积大，上下叠均带花园赠送。7、国企匠造，交房有保障。
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

交通配套：慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、江南隧道，轨道6号线、规划中的8号线、客运东站建成后将形成南北交通大动脉。商业配套：紧邻万国城（直线距离600米）打造的14万方集中商业，奥园广场，雾都广场，悦地购物中心，项目自身规划4万方社区商业配套，满足日常生活所需。配套：周边有天台岗小學、城南小學、新城中學、小學、中學，项目自带幼儿园。一期已划片天台岗小學，广阳one中學。医疗配套：重医附二院、东南医院、第三人民医院公园公园资源：项目背靠"主城绿肺"南山国家森林公园，可近观南山植物园和南山标志-大金鹰，距项目200m的漫乐公园
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

上叠：建面137-148㎡／套内124-131㎡，实得面积约170-180㎡下叠：建面150-166㎡／套内135-147㎡，实得面积约170-180㎡