（湖景四代宅）汽博８中书包房，实得195平，轻轨站450米

240万

总价
4室2厅2卫

户型
143㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

重庆核心区首例无对视唯１湖景四代宅层层带6米挑高空中花园，约2000-6000㎡人工湖景、11000㎡超大中庭双书包已落地——渝北小學８中管理校，买房利好【项目核心卖点】【核心区域，价值高地】重庆汽博为"一路向北"战略的起点和北区核心枢纽，也是两江新区物流与交通核心节点。近年随着土地更新兑现与各高端项目落地，其"黄金十字"区位价值将持续释放◇将成为重庆北区资产配置与品质改善高地，未来15号通车与自贸商圈建设进度，这两大引擎将直接决定板块价值天花板。【双轨交汇，通勤高效】紧邻3号线金童路站／15号线果塘路站，步行3-12。【配套】渝北实-验小學＋重庆８中管理校（2025年开工，预计2027年秋季投用）
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

１【商业成熟，尽得繁华】：汽博商圈、金州商圈内，10 近享星悦荟、宜家家居；奥特莱斯、一奥天地、金贸时代等。 2【交通配套】【出门即轻轨，20通全城】 5 3号线、15号线（建设中）金童路站、果塘路站；622、625、650 等多路公交线路。 3【配套】【助力，赢在起点】 300米近享重庆管理校（规划建设中）、渝北（规划建设中） 4【医疗资源】【医疗配套齐全，为健康保驾护航】重庆医科大学医院金山医院、北斗医院 5【生态环境】 10近揽两江金赛公园、果塘湖公园、金山公园等生态鲜氧
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

建面133㎡，套内约104㎡，实得175㎡空中花园34 ㎡建面143㎡，套内约112㎡，实得195㎡空中花园37 ㎡建面207㎡，套内166㎡，实得255㎡，花园露台48㎡（全赠送）