（送40万精装）科学城现房别墅，实得180平，沙-小+大１中

99万

总价
4室2厅3卫

户型
122㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

1、区域价值：定位西部（重庆）科学城，涵盖北碚、沙坪坝、璧山、九龙坡、江津等五个行政区部分区域，是联动一带一路和长江经济带的枢纽，是成渝地区双城经济圈发展主阵地。科学城的中心是曾家、金凤和大学城为引领的核心智慧生活区。 2、区域优势：位于西部（重庆）科学城高新区为核心的低密改善大住区内，城南扩头部位置。真正意义的双城核心项目。 3、基础信息：项目总占地约227亩，总计容体量约22万方，三期开发，总户数约2200户，容积率约1.5，绿化率约30%，车位配比约1：1.2，总高30米以内，洋房8层，别墅4层真别墅。 4、轨道交通：区域内五条轨道交通实现换乘，项目近15号线曾家站800米可达，17号线城中路站1公里可达。
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

商业：项目周边6大商圈环绕。一街之隔规划集中商圈，北侧5-10有已营业的U城天街、熙街商圈和高新天街。南侧步行10可达TOD上盖大型商圈。医疗：3KM范围内有重大医院、中美国际海吉亚医院和好德医院。项目东侧约800米规划有三甲医院用地。生态人居：项目处于科学城一芯（科学城公园）两屏（缙云山和中梁山山脉生态休憩区）之间。项目一街之隔即规划生态公园和沿溪公园。交通配套：可以概括为：一环三横两纵七隧五轨道的立体交通网络，快速通达全城。五轨道：1号线、7号线、15号线、17号线、27号线。
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

下叠：建面129㎡，实得200㎡左右，带40-120平花园上叠：建面121㎡，实得210㎡左右，上叠带露台及约50㎡屋顶花园