（南滨路C位豪宅）重庆外滩长嘉汇，１４５平大４房，精装带地暖

280万

总价
4室2厅2卫

户型
145㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

长嘉汇位于被誉为“重庆外滩”的南滨路，是万里长江上游最璀璨的一公里，6397公里长江和1345公里嘉陵江于此交汇，与渝中半岛和江北嘴金融中心隔江相望。 3000年重庆的发源地，占地约505亩，是集城市历史文脉、时尚购物中心、全维交通路网、都市人文旅游地标、恒产奢宅于一体的重庆核心区人文大盘。 1、【商业】泽科星泽汇、弹子石老街、长嘉汇长嘉汇购物公园·街区，将城市开埠文化与现代都市结合的人文高地。将重庆百年老街与城心都市景观融于一体，以九级坡地方式立体呈现。是集历史文化、观光、休闲、娱乐、购物于一体的综合型景区。文化保育法国水师兵营，王家大院等历史建筑，传承百年文化，是国家4A级景区的商业街区。 2、【交通】车行：立体交通路网，盘龙立交串联寸滩长江大桥、大佛寺大桥、朝天门长江大桥、郭家沱长江大桥及黄桷沱长江大桥这5座重庆重要的跨区枢纽大桥，可抵达主城各个重要功能板块。轨道：距离轻轨弹子石站和涂山站均仅有1公里，步行时间约10-15左右 3、【】弹子石幼儿园、弹子石小學，３８中，１１中等，具体交房划片为准 4、【医疗】第五人民医院、武警总院等
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

项目简介：项目位于重庆核心板块—6397公里长江和1345公里嘉陵江交汇之处，3000年重庆的发源地，占地约505亩，是集城市历史文脉、时尚购物中心、全维交通路网、都市人文旅游地标、恒产奢宅于一体的重庆核心区人文大盘。长嘉汇占地约505亩，占位城市核心稀缺土地，建筑体量约150万方，是核心区极少有的超大城市综合体项目。项目至今已开发14年，是重庆城市更新的范本项目，也是重庆市场标杆明星项目。朗峯地块整体占地约为102亩，总户数约2600户，由11栋高层及超高层围合组成。朗峯地处弹子石CBD黄金中心
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

（南区5号楼）建面96/99㎡，套内74/76㎡接房标准：精装，中央空调+地暖+新风；总层数：32层；梯户比：3T6h （南区3号楼）建面：115/141/145㎡，套内约90/111/115㎡接房：精装，中央空调+地暖+新风；总层高：48层；梯户比：4T6h （北区2号楼）建面：158㎡，套内约125㎡接房标准：精装，中央空调+地暖+新风；总层数：45层；梯户比：4T7h