（特价直降４５万）两江四岸核心，首付低17万，送产权车位１个

112万

总价
3室2厅2卫

户型
95㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

【核心价值点】地段、地段、地段——南滨路 1、央企品牌实力，世界500第9，中国第3，建筑第1（来福士、重庆高楼陆海国际中心、品质保障，现金流永不断） 2、极核位置—南滨路，在售新盘中距离南滨路最近的项目 3、板块内住宅用地极为稀缺：两江四岸核心区，近5年内几乎无地可供 4、网红打卡地—直线5公里范围内有20多个（项目旁边有重庆之眼苏家坝立交、正对面就是渝中半岛，距离渝中半岛，18T，洪崖洞最近的项目） 5、周边商业成熟（7大商圈中心，12万方金辉广场、8万方铜元道、南滨路商业集群、自建精品集市2000㎡） 6、铜元局—重庆聚宝盆之称（地块是当年造铜钱的地方） 7、超全能配套，所见即所得，即买即享受（地段、商业、教+育、医疗、生态超全）
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

项目位于重庆市“两江四岸” 城市核心发展主轴——铜元局，未来将是重庆南滨金融创新和文旅休闲基地、创新小镇，城市慢生活典范。 ❶央企大盘品质保障 ❷项目位于两江四岸核心地段南滨路，位置决定他的稀缺价值； ❷铜元局是全重庆二手房产交易最火板块之一，区域环境好，15通达全主城商圈； ❸南滨城是区域在售新盘，品质板块升级，区域个二星小区； ❹央企打造，不管从产品还是物业客户都有保证； ❺项目对面是12年一惯制（从到，无忧） ❻配套十足，步行5到轻轨、医院、公园、商业
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

总楼层：26层梯户比：2梯6户、3梯8户 A户型：大横厅99.8㎡套内：78.66㎡（赠送约12㎡，主力四个端头位置，户型有微差别） B1户型：竖厅建面： 87.61㎡套内69.05㎡（赠送约10㎡，朝外中户） B2户型：竖厅建面： 88.69㎡套内69.9㎡（赠送约10㎡，朝南中庭中户） C户型：大横厅建面94.43㎡、套内74.08㎡ (赠送约11㎡，主力四个端头户型，户型有微差) D户型：建面81.81平套内64.18平(赠送约9㎡) E户型：建面77.24平套内60.6平(赠送约9㎡)