（急卖直降６０万）合院别墅，３＋２实得４００平+，送２个车位
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180万
总价
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5室2厅5卫
户型
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186㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
9677元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
185㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
双拼
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朝向
南
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装修
毛坯
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年代
2023
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发布
2026-04-26
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咨询总首付
首付约60.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中交漫山别墅(南岸-茶园新区)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘达现 评分：5.0
闪电回复
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核心卖点问经纪人
项目卖点： 1、圈层高端：南岸区府和珊-瑚中小學旁的品质墅区。 2、出行便捷：一公里上内环，3.5公里到重庆东站，22-25分中到解放碑、观音桥、弹子石等。 3、舒适宜居：门口约4.5万方漫乐公园，1公里内约1800亩市政公园，紧邻广阳岛。 4、背山面水：背靠南山风景区，面朝梨花河湿地公园。 5、成熟区域：自带10万方商业，出门商圈，门口公交站。
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业主心态问经纪人
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
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小区配套问经纪人
项目配套： 1、商业：悦地购物中心、奥园城市天地、奥特莱斯、雾都广场。 2、交通： 两轨：轨道6号线、轨道27号线（在建）、轨道8号线（规划）。 公交：项目周边目前开通公交车站 分别是：158 188 178 345 180 100等可南坪会展中心、 一站：重庆东站在建中。建成后是整个西南片区大的一个高铁枢纽站 年吞吐量达到6000万人次。 3、医院：重医附二院（江南分院）、东南医院。 4、附近：珊-瑚中學、珊-瑚小學（均已开學）
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服务介绍问经纪人
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
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税费分析房贷计算
1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
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户型解读问经纪人
在售业态：合院 合院：南北通透 板式结构 户户带电梯井 花园30-80平 合院3+2（主推） 建筑面积 176㎡ 套内面积 168㎡ 实得300-400㎡左右 结构：地上三层+地下2层，地下室挑高5-6米、100-200平 单层面积 约80㎡ 合院2+2 建筑面积 194㎡ 套内面积 185㎡实得400㎡左右 结构：地上2层+地下2层 地下室挑高5-6米、100-200平；单层面积 约120-130㎡
周边配套
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10002元/㎡
本月挂牌均价
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0.71%
环比上月
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