（清盘直降６１万）１T２纯洋房现房，７米大横厅，南-开书包房

130万

总价
3室2厅2卫

户型
100㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

1、项目位置：嘉陵江畔，歌乐山下，沙区磁双片区中芯，政府对磁双片区的定位是结合两江四岸的风貌，限高限容，打造显山露水的高端居住区。 2、轨道交通：距离地铁1号线石井坡站约900米；道路交通：3桥2遂+四横四纵，井字型交通布局。区域交通配套完善，到江北，渝北，礼嘉，蔡家，中央公园，大学城等基本是半主力生活圈。 3、商业配套：除最近的沙坪坝大型商业中心—金沙天街，沙磁巷外，项目旁有金融街特钢one渝富滨江首岸、融创精彩汇等独立商业体；麦德龙超市，悦磁酒店，谊品生鲜、百家海辉、乐献超市等形成新近10万方沙滨休闲商业带，滨江休闲应有尽有，走出家门即可购物消费。 4、医疗配套：西南医院，新桥医院，肿瘤医院，东华医院，在建的沙区人民医院（三甲医院）。
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

项目卖点： 1、地理位置优越，步行约五即可到达滨江公园，享受滨江资源。 2、沙区核心，现房板式纯洋房。 3、1梯2户南北通透的板式洋房，带约6㎡独立电梯前室入户，电梯配置一线品牌蒂森克虏伯。 4、客厅6.75m-7.1m的横厅设计，开阔大气，无浪费，且每户都是大阳台设计，可合理使用面积和建筑面积一样，得房率为100% 05、项目打造近500㎡的多功能主题生活空间——城市餐厅︱欢乐童享︱怡境健身︱和心书吧，为业主居家生活提供更多想象。 06、智能化设施：小区采用智能化物业管理体系，电子围栏监控、车辆自动识别、人脸识别门禁、可视对讲系统、可燃气体探测器、紧急情况按钮等智能系统。
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

梯户比：1梯2户；总楼层：8-10层建面：97-120㎡，大横厅3房2卫、4房2卫