城投置地青熙蘭庭北园 143平4居南北向精装修方便看房

250万

总价
4室2厅2卫

户型
143㎡

建筑面积

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房源描述(1)

谢震炜 评分：4.1

四川到家了网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

1. 黄金区位赋能：占位城市潜力板块，近邻交通枢纽（地铁、主干道），周边商业、教育、医疗、生态配套环伺，日常通勤、生活购物、子女就学高效便捷，坐享区域发展红利； 2. 低密舒适住区：科学规划楼栋布局，打造低容积率、高绿化率社区，宽楼间距保障采光通风，搭配四季景观园林，隔绝城市喧嚣，还原静谧宜居日常； 3. 全龄宜居配套：涵盖全龄运动场地、儿童游乐区、邻里社交空间、健身步道等，同时配备社区服务中心、智能安防系统，满足休闲、运动、社交、安全等多元需求； 4. 匠心户型设计：全系户型方正通透、动线合理，全明空间搭配灵活功能分区，兼顾实用性与舒适度，适配二人世界、三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求； 5. 品牌品质保障：实力房企开发+专业物业运维，从建筑施工到后期服务全程严控品质，提供24贴心物业服务，保障居住安全性与舒适度，居住体验更有保障；
业主心态问经纪人

1、本房源为新盘新房，是售楼部直接，不会收取任何费用 2、全程中间不会收取任何费用，属于开发商团队
小区配套问经纪人

• 生态宜居环境：规划错落有致的绿化景观，搭配四季花木、休闲步道与中央草坪，推窗见绿，下楼即享鲜氧漫步； • 全龄运动设施：配备健身器材区、羽毛球场/乒乓球台、儿童游乐区（滑梯、沙坑等），满足老人晨练、青年运动、孩童嬉戏的需求； • 休闲社交空间：设置林下休憩长椅、景观亭廊、邻里活动区，无论是午后静坐、朋友小聚还是邻里闲谈，都有舒适场所； • 细节贴心配置：园区内道路平整、标识清晰，搭配夜间照明系统，保障夜间出行安全；部分区域设有宠物活动区、户外休闲桌凳，兼顾不同人群需求。
服务介绍问经纪人

1. 需求精准匹配：深入沟通购房/卖房核心诉求（预算、户型、区位、学区、配套等），筛选高适配房源，避免无效看房； 2. 专业市场解读：实时同步区域房价走势、政策动态（税费、贷款、），提供客观估值
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2.2元每平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
户型解读问经纪人

• 方正格局通透：户型方正无浪费空间，南北通透/全明设计，客厅、卧室均享充足采光与自然通风，告别阴暗潮湿； • 科学动线规划：客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展活动空间的同时，实现烹饪、用餐、休闲动线互不干扰； • 功能分区清晰：卧室集中分布，保证休息私密性，主卧自带独立卫浴（部分户型），次卧适配儿童房、书房或长辈房，灵活切换； • 细节贴心设计：厨房采用U型/L型布局，操作台面充足，贴合日常烹饪习惯；卫生间干湿分离，提升使用效率与整洁度；阳台预留储物/晾晒空间，兼顾实用与美观。