望京商圈（推荐特价房）景和幸福汇，低迷洋房，近地铁，接看房

48.5万
售价
1室1厅1卫
户型
50.21㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
9659元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/10层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2022
区域
燕郊-燕郊
深度测评
小区
东贸国际花园
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/18

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房源描述

藏家茹评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
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项目基因
开发商：廊坊景和房地产开发有限公司
项目地址：102国道北侧、潮白人家路西侧
占地面积：13457㎡
建筑面积：地上38718.27m、地下12711.09m
总楼栋：A、B、C、D(商业)?栋
总层数：A、B、C三栋10层；D栋4层
层高：ABC三栋一层、顶层3.5米，2-9层3.2米
总户数：400个
地下车位：438个
电梯配比：3梯14户
交付标准：毛坯
面积区间：30.64至139.33平米的一居两居三居
项目均价：9500元
物业公司及物业费：润泽物业，3.5元/㎡
业主心态问经纪人
【交通】距离地铁比较近，现在在建状态，后期通车这个价格可以确定下不来，现在比较合适
【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，教育医疗绿化协同。
【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县，因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。
【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县，让生活上班更加的便利
税费分析房贷计算器
【税费】：正规不动产权证大红本，交房时税费均由国家房管局现场缴纳，主要分为契税跟公共维修基金
随时为您解答现下政策，流程，项目介绍等！
可以点击屏面右上角找的头像，进入我的，或者直接给我致电，我将24保持电话畅通，竭诚为您服务
小区配套问经纪人
周边交通：
社区门口潮白大街往西4公里是燕潮大桥，对接北京徐尹路；京秦高速对接北京东六环、京平高速对接北京首都机场，交通四通八达，进京非常方便。距离修建中的地铁22号线潮白大街站1公里，已经动工建设，将于2025年完工投入使用。
医疗配套：
燕达国际医院、誉美肾病专科医院、?三河市燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院。
公园配套：
燕郊植物园、燕郊滨河森林公园、梦东方未来世界、燕郊体育公园。
社区内部四大景观区：
①绿篱式围墙
②小区门头?市政游园
③社区内部园景设计及分区
④社区园景建成展示
服务介绍问经纪人
【社区专家】-销售经理：藏家茹。很高兴为您服务。
真专业，真服务。
竭诚为您购房服务。
相信多年的房地产经验定能为您选到满意温馨的家。
24服务热线电话：158到3164到1579
户型解读问经纪人
燕郊4大核心版块：（一）地铁站沿线【迎宾路】1,燕郊镇站；2,神威大街站；3,潮白大街站；4,高楼站；5,齐心庄站。（二）北京交界处【燕顺路】通燕高速，京秦高速，京平高速，多条快速路及跨潮白河大桥。（三）燕郊南城【地铁首站】北京城市副中心一河之隔，区域内涵盖高铁，地铁，燕达医院北京医保，北京分校，体育公园，打造高端配套生活区，及高品质住宅区。（四）北部科城【高楼地铁站】承接北京外迁企业和人口,集居住,办公,休闲娱乐一体的宜居新城。