宋庄东（家茹推荐）现房带车位，买一层得二层，万科物业，近地铁

33万
售价
1室1厅1卫
户型
39㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
8462元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/15层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2016
区域
燕郊-燕郊
深度测评
小区
嘉都
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/09

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房源描述

藏家茹评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
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【主要优势】嘉都现在在售有70年跟40年的，1500亩地城市及配套，7个小区，距离地铁2000米，外地可买，882望京，27分到市政府，万科物业，周边环境40%绿化率社区舒适程度高。
【嘉都简介】
【在售面积】
嘉合苑：精装修，现房，平米
【+项目位置】: 京平高速木燕路（北务出口）东500米，顺义跟通州。
【动工时间】：2013年正式动工，2014年销售现已开发8期，其中5期已经交房。小区现场可看。
【开发商】：北京嘉德集团（佰嘉集团）
【容积率】：2.5
【绿化率】：35%
【物业费】：2.38元
【规划用户】：10174套
【交房时间】:2019年10月-2020年10月
【物业公司】：万科物业服务公司（万科物业，管家服务）
业主心态问经纪人
【交通】距离地铁比较近，现在在建状态，后期通车这个价格可以确定下不来，现在比较合适
【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，教育医疗绿化协同。
【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县，因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。
【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县，让生活上班更加的便利
税费分析房贷计算器
【税费】：正规不动产权证大红本，交房时税费均由国家房管局现场缴纳，主要分为契税跟公共维修基金
随时为您解答现下政策，流程，项目介绍等！
可以点击屏面右上角找的头像，进入我的，或者直接给我致电，我将24保持电话畅通，竭诚为您服务
小区配套问经纪人
【社区配套】;小区环境优美，周边配套设施齐全！
【位置】――楼型方正，占据之位置，小区主要以高层住宅为主！
【格局】――全明格局，方正户型，南北通透，住宅，视野采光！
【价格】――本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万！
【整体配套】：楼下商场超市，配套，门口北京公交车，比邻在建地铁。
服务介绍问经纪人
【社区专家】-销售经理：藏家茹。很高兴为您服务。
真专业，真服务。
竭诚为您购房服务。
相信多年的房地产经验定能为您选到满意温馨的家。
24服务热线电话：158到3164到1579
户型解读问经纪人
燕郊4大核心版块：（一）地铁站沿线【迎宾路】1,燕郊镇站；2,神威大街站；3,潮白大街站；4,高楼站；5,齐心庄站。（二）北京交界处【燕顺路】通燕高速，京秦高速，京平高速，多条快速路及跨潮白河大桥。（三）燕郊南城【地铁首站】北京城市副中心一河之隔，区域内涵盖高铁，地铁，燕达医院北京医保，北京分校，体育公园，打造高端配套生活区，及高品质住宅区。（四）北部科城【高楼地铁站】承接北京外迁企业和人口,集居住,办公,休闲娱乐一体的宜居新城。