万科金域东郡3室1厅南北

520万

总价
3室1厅

户型
91.17㎡

建筑面积

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单价
57037元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/28层
咨询楼层
套内
71.13㎡
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2000
发布
2026-03-27
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约207.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金第万科金域东郡(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(6)

刘博文 评分：3.8 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1、资源优质。教育界的“小海淀” 独立学籍。独立资源管理和分配，教育投入更强、教育资源更宽松（师生比1:8）；（内容来源：亦庄生活网）汇聚。北京二中，亦庄实验中学（十一分校）、亦庄新城校区、耀华国际（私立）、中芯幼儿园、北京东方蒙特梭利幼儿园（普惠）、亦庄第二幼儿园。 2、生态新城。高于市区标准前沿生态先导区富氧城市。94%公园绿地覆盖率，人均公园绿地约5倍于北京平均值，百度地图测距直线约2KM内双河景；（内容来源：亦庄规划研究）无废城市。无废城市先导区，至2035年实现生活垃圾无害化处理率达99.8%以上；（内容来源：北京亦庄官网）双肾之一。南海子是北京最湿地公园（约11平方公里），与“三山五园”构成北京“双肾”。 3、三甲医疗。汇集全球鼎级医疗资源医疗浓度。未来将实现每千人拥有医疗超7张（远超全市平均5.8张）内容来源：《北京经济技术开发区“十四五”时期卫生健康事业发展规划》智慧医疗。京东互联网医院，提供AI辅助诊断、远程会诊等服务，线上问诊量突破百万；三甲近身。北京中医药大学东方医院（百度地图测距直线约2公里）、首医同仁医院（百度地图测距直线约2.9公里）、爱育华妇儿医院（百度地图测距直线约约3公里）、北京儿童医院（2025年3月开建）。 4、缤纷城市。繁华生活圈龙湖天街（百度地图测距直线约1.5km）、大族广场（百度地图测距直线约4.5km）、力宝广场（百度地图测距直线约6km）、龙玥城（百度地图测距直线约6km）、亦庄创意生活广场/山姆会员店（百度地图测距直线约7km）、瀛海环宇坊（百度地图测距直线约6km）。 5、轨道通达。丰盛生活随意切换四横：四环、五环、黄亦路和兴亦路；五纵：京沪高速、荣华路、西环北路、公园北环路、京台高速；四轨道：T1有轨电车、亦庄线、地铁8号线和即将开建的S6号线。
业主心态问经纪人

全北京所有新房都有代理、推荐看房无任何费用、专车接可享团购价格、近期考虑置业的朋友可以联系我、省钱省力省时、最主要价格优惠并（一年物业费、和部分家用电器）
小区配套问经纪人

配套齐全公园：南海子公园，占地11万平方，里面更设有麋鹿园；瀛海足球公园，400米跑道，商场配套、龙湖天街16万平商业综合体、小区底商、医疗配套、东方医院三甲医院 500米、同人医院三甲
服务介绍问经纪人

很荣幸、您在百忙之中浏览我发的房源、如果您对此房感兴趣、可以点击下方与我微聊、也可也拨打我电话24欢迎您的来电、本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，
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关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

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这套万科金域东郡的三居室，是区域内非常稀缺的功能性三居，最懂生活的万科物业+满五低税费，性价比不言而喻！房源位于亦庄核心居住区，2015年次新小区，无论是社区环境还是房屋品质都远超周边同龄社区。这样一套满五的万科三居，单价极具竞争力，您确定要错过这班车吗？
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

于佳文 评分：4.4 备案信息

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这套万科金域东郡的三居室，是区域内非常稀缺的功能性三居，最懂生活的万科物业+满五低税费，性价比不言而喻！房源位于亦庄核心居住区，2015年次新小区，无论是社区环境还是房屋品质都远超周边同龄社区。这样一套满五的万科三居，单价极具竞争力，您确定要错过这班车吗？
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

崔本刚 评分：5.0 备案信息

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此房源为亦庄金域东郡南北通透三居户型，建筑面积约90㎡，三室两厅一卫布局，通风采光俱佳。客厅与主卧朝南，采光面充足；北向卧室与厨房形成空气对流，实现南北通透，室内干爽宜人。户型方正，空间利用率高，明厨明卫设计，功能分区合理。小区为2015-2016年建成的次新社区，由万科地产开发，万科物业统一管理，物业费3.3元/㎡·月。社区绿化率30%，容积率2.2，人车分流设计，车位配比1:1，居住品质有保障。
业主心态问经纪人

业主因置换需求诚意出售此房。此房已满五年且为业主家庭住房，交易条件成熟。目前挂牌价处于合理区间，业主配合看房，看房时间灵活。若双方意向契合，价格方面可进一步友好协商，期待有缘人接手此房，继续享受金域东郡的品质生活。
小区配套问经纪人

金域东郡为亦庄核心区万科开发次新社区，2015-2016年建成，共14栋楼、1688户。万科物业管理规范，人车分流，社区内配健身设施、儿童游乐场及运动公园。东门步行即达龙湖亦庄天街，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；南侧邻近南海子公园，生态环境优越；医疗配套有同仁医院亦庄分院
服务介绍问经纪人

本人专注于亦庄区域房产交易多年，对区域政策与交易流程有深入了解。从看房、签约到过户，全程提供专业、透明的交易服务。如需了解更多房源细节或预约实地看房，欢迎随时联系，我将竭诚为您服务，助您安心置业。
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户型解读问经纪人

90㎡三居室实现南北通透布局，约76.98%，空间利用率高。客厅朝南，采光面充足，面宽舒适；主卧朝南，阳光充沛；两间北向卧室与厨房形成空气对流，通风效果出色。明厨明卫设计，卫生间干湿分离，提升使用效率。户型方正，无浪费面积，居住动线合理，是亦庄区域经典“小三居”户型，满足家庭居住需求。

荆祺评分：5.0 备案信息

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本房为金域东郡91平米三室一厅一厨两卫，南北通透格局，客厅与主卧朝南，双次卧朝北，全明格局，采光通风俱佳。位于中高楼层，视野开阔无遮挡。万科开发商统一精装修交付，配备新风系统、集中供暖地暖。万科自持物业管理，24安保，各单元有管家专人管理，小区人车分流，居住安全有保障。小区2015-2016年建成交房，房龄新，绿化率30%，自带体育公园（篮球场、足球场、儿童活动区等）。电梯房，两梯四户，出行便利。产权清晰，交易条件明朗，业主配合度高。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换需求，计划换购更大面积住房，诚心出售此房。业主配合看房、配合交易，价格方面有意向可当面沟通，诚意买家欢迎洽谈。
小区配套问经纪人

小区位于亦庄河西区核心位置，周边配套成熟。商业方面，小区东侧即为龙湖北京亦庄天街商场，购物、餐饮、娱乐一站式满足，周边另有物美超市、南海家园菜市场等便民商业。教育方面，周边有亦庄实验中学、亦庄实验小学、中经开区学校、北京二中亦庄学校等多所学校。医疗方面，小区西侧为北京中医药大学东方医院南院区（三甲医院），步行即达。交通方面，小区门口有公交站，停靠兴74路、快速专线181路等多条公交线路，可换乘8号线瀛海站及亦庄T1有轨电车。休闲方面，南海子公园距小区约800米，小区北门直通社区体育公园。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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本房为3室1厅1厨2卫格局，建筑面积约91平米。南北通透设计，客厅与主卧朝南，双次卧朝北，全天采光充沛，空气对流顺畅。双卫生间配置，主客分离，早高峰使用不拥挤。户型方正，空间利用率高，功能分区明确。明厨设计，通风良好；客厅带阳台，拓展了活动空间与晾晒功能。中高楼层，视野开阔无遮挡。万科统一精装交付，保养良好，买些家具家电即可入住。

荆祺评分：5.0 备案信息

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本房为金域东郡91平米三室二厅一厨一卫一阳台，南北通透格局，客厅与主卧朝南，双次卧朝北，全明格局，采光通风俱佳。位于中高楼层，视野开阔无遮挡。万科开发商统一精装修交付，配备新风系统、集中供暖地暖。万科自持物业管理，24安保，各单元有管家专人管理，小区人车分流，居住安全有保障。小区2015-2016年建成交房，房龄新，绿化率30%，自带体育公园（篮球场、足球场、儿童活动区等）。电梯房，两梯四户，出行便利。产权清晰，交易条件明朗，业主配合度高。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换需求，计划换购更大面积住房，诚心出售此房。业主配合看房、配合交易，价格方面有意向可当面沟通，诚意买家欢迎洽谈。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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小区位于亦庄河西区核心位置，周边配套成熟。商业方面，小区东侧即为龙湖北京亦庄天街商场，购物、餐饮、娱乐一站式满足，周边另有物美超市、南海家园菜市场等便民商业。教育方面，周边有亦庄实验中学、亦庄实验小学、中经开区学校、北京二中亦庄学校等多所学校。医疗方面，小区西侧为北京中医药大学东方医院南院区（三甲医院），步行即达。交通方面，小区门口有公交站，停靠兴74路、快速专线181路等多条公交线路，可换乘8号线瀛海站及亦庄T1有轨电车。休闲方面，南海子公园距小区约1.5公里，小区北门直通社区体育公园。