亦庄金茂悦南区科技住宅三恒系统诚意出售

630万

总价
3室1厅1卫

户型
113.51㎡

建筑面积

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单价
55502元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2016
发布
2026-03-21
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约339.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
亦庄金茂悦(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

于佳文 评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄金茂悦，113.51㎡三室两厅两卫，南北通透经典户型，客餐厅一体设计，空间开阔方正。金茂品牌科技住宅，恒温恒湿恒氧，居住舒适度远超普通社区。小区2014-2015年建成，社区较新，金茂物业管理，人车分流，品质有保障。顶层视野无遮挡，采光通风俱佳。
业主心态问经纪人

业主诚意出售，房屋目前空置，看房非常方便，提前联系即可安排。房源满五（需与业主核实确认），免缴增值税及个人所得税，为买家省下大笔置业成本，期待诚意买家尽快成交。
小区配套问经纪人

地处亦庄核心板块，周边配套成熟。南海子公园近在咫尺，步行可达千亩生态绿地，环境静谧宜居。公交线路多，自驾出行便捷。周边教育资源丰富，亦庄实验学校等优质学府环绕（入学政策以当年为准）；医疗方面有同仁医院南区、亦庄医院保驾护航。购物休闲有龙湖天街等商业配套。
服务介绍问经纪人

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房本满五年且为家庭住房（需核实），免缴增值税及个人所得税。买家仅需承担契税（首套90㎡以上1.5%，二套3%），置业门槛大幅降低，是高性价比的“满五”优质资产。
户型解读问经纪人

113.51㎡3室2厅2卫布局，南北通透，户型方正实用。客厅宽敞大气，无玄关设计，空间利用率高。双卫生间配置，主卧可享独立卫浴空间，私密性与便捷性兼备。动静分区合理，适合对生活有品质要求的改善型家庭。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房建面113.51平，三室两厅两卫格局，南北通透，全明设计。客厅宽敞，与餐厅相连，空间利用率高。三卧布局合理，主卧套房配备独立明卫，私密舒适。双卫生间均设窗户，通风采光俱佳，有效防潮。房源空置，室内整洁如新。户型方正实用，动静分区清晰，无浪费面积，高品质装修保留完整，即买即享，是追求功能性与舒适度平衡的置业优选。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚心出售此房产，以筹备更大面积居所。报价贴合市场，价格可谈，期待遇到诚意买家，尽快完成交易，推进置换计划。
小区配套问经纪人

金茂悦社区绿化率高，配有健身设施与活动场地，环境舒适。24安保与门禁系统，居住安心。周边商超、餐饮配套成熟，公交出行便捷，满足日常购物与休闲需求。
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

113平三居设计精巧，入户玄关过渡自然。客厅连接南向阳台，拓展休闲空间。双卧朝南，日照充足；北卧静谧安逸。双明卫设计，干湿分离，保持清爽。厨房U型布局，操作便捷高效。整体格局紧凑实用，动线合理，空间感超出预期。