2017年小区金茂逸墅精装修，洋房总高9层的

930万

总价
4室2厅2卫

户型
153.09㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
60749元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2012
发布
2026-03-15
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约308.5万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金茂逸墅(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于亦庄河西区的金茂逸墅，面积153.09㎡，格局为4室2厅2卫，是区域内备受关注的南北通透四居户型。小区由中国金茂开发，中化金茂物业管理（北京）有限公司管理，物业费4.45元/㎡·月，品质有保障。小区于2015-2017年建成，房龄较新，绿化率30%，容积率2.2，人车分流，居住舒适度高。该房源满五年，交易税费低，产权清晰。
业主心态问经纪人

业主因换房改善计划，诚意出售此房，价格可谈。看房方便，诚心买家欢迎约谈，随时可以签约。
小区配套问经纪人

交通：周边有65个公交站，可便捷出行。教育：周边有东方蒙特梭利幼儿园、北京亦庄实验小学、北京亦庄实验中学等优质教育资源。医疗与商业：周边有同仁医院、亦庄医院等医疗机构；龙湖北京亦庄天街、亦庄生活创意广场、沃尔玛山姆会员店等商业配套完善。休闲：小区西南侧1.2公里是南海子公园，西侧0.5公里是瀛海足球主题公园，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

本人为平台认证置业顾问，承诺房源信息真实有效。提供一对一专业带看服务，可免费计算详细税费、协助办理银行贷款及过户手续。欢迎点击“微聊”或致电咨询，免费专车接看房！
税费分析房贷计算

该房源满五年，若为家庭住房可免征个人所得税；若为满五不，个税约为1%-2%。增值税及附加税免征（持有满2年）。首套购房者契税1.5%（90平以上），二套购房者契税3%。
户型解读问经纪人

该户型为经典南北通透“四叶草”户型，格局方正，四个卧室分布在四角，三代同堂也互不打扰。客厅与双卧朝南，采光充足。金茂府系精装修交付，配备恒温恒湿恒氧科技系统和全屋新风系统，省去装修烦恼，收房后添置家具即可入住。