听涛雅苑精装两居室业主诚意出售

315万

总价
2室1厅

户型
76.7㎡

建筑面积

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房源描述(2)

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区，听涛雅苑成熟品质住区。此套76.36㎡两室一厅一卫，南北通透格局，采光通风俱佳。户型方正实用，空间利用率高，客厅宽敞明亮，卧室尺度舒适。近地铁亦庄线，出行便捷。周边商业、餐饮、超市等配套成熟，生活氛围浓厚。总价门槛亲民，是入主亦庄核心区的高性价比优选房源。
业主心态问经纪人

业主因置换需求诚意出售此房，价格定位合理，看房时间灵活配合，期待为这套优质房源觅得珍视它的下一位主人。
小区配套问经纪人

听涛雅苑为亦庄核心区成熟住区，周边配套完善。社区环境整洁有序，绿化养护良好。临近地铁亦庄线，出行便捷。周边商业、餐饮、超市、银行等生活配套一应俱全，满足日常所需。物业管理规范，居住氛围浓厚。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

南北通透经典格局，空气对流顺畅。客厅朝南，采光充足，连接餐厅形成一体化空间。主卧朝南，空间舒适；次卧朝北，动静分区合理。卫生间位于两卧之间，使用便捷。厨房独立设计，避免油烟干扰。整体布局紧凑高效，无浪费面积，功能齐全。

于佳文 评分：4.7 备案信息

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超低密社区：容积率仅0.9，绿化率39%，是亦庄核心区罕见的低密度社区，建筑密度低，楼间距开阔，采光通风条件优越。稀缺小户型：产证面积76.7㎡，两室一厅一卫格局，户型方正实用，是小区内面积适中的紧凑型两居，总价门槛友好，刚需上车！成熟品质社区：小区由北京愿景房地产开发有限公司开发，物业费约1.8元/㎡·月。2000年建成的中式风格社区，配套设施成熟，居住氛围浓厚。封闭式管理：小区为封闭式管理，进出需刷卡，保安24值班巡逻，治安有保障。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

交通出行：小区位于亦庄经济技术开发区天华园一里二区，距地铁亦庄线亦庄文化园站约959m，步行可达。小区门口设有天华西路站（278米）、中经开学校站等26个公交站，途经324路、665路、685路、846路、927路等多条公交线路，通勤效率极高。商业配套：周边商业配套成熟，BHG Mall北京华联力宝购物中心（1.2km）、大族广场（1.9km）等大型商场环绕。美廉美超市（671米）、京客隆（1.0km）等超市满足日常采买需求。教育资源：周边教育资源丰富，有中北京经济技术开发区学校、开发区实验学校等优质学校。
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户型解读问经纪人

格局分布：76.7㎡两室一厅一卫，户型方正实用，空间利用率高，无浪费面积。南北通透：标准的南北通透格局，主卧与客厅朝南，次卧朝北，采光充足，通风效果极佳。空间优势：一梯两户板楼设计，公摊小，高，实际使用面积大，居住体验舒适。