太阳宫·新纪家园·2室·1厅

520万

总价
2室1厅1卫

户型
82.38㎡

建筑面积

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单价
63122元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
东南
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2003
发布
2025-12-30
地铁
距10号线太阳宫站约317米
咨询总首付
首付

约149.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
新纪家园(朝阳-太阳宫)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

邵帅评分：4.1

北京利诚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

新纪家园位于朝阳太阳宫核心地段，性价比突出。东南朝向带来充足采光，低楼层居住舒适，2003年建成的27层住宅楼品质有保障。户型格局方正，两室两厅一卫一厨一阳台的设计满足家庭生活需求，精装修状态可直接入住。该房源为满五唯在太阳宫区域具有明显价格优势。小区周边配套成熟，生活便利，是改善型购房者的优质选择。室内空间布局合理，82平米的实用面积让居住体验更加舒适。
业主心态问经纪人

变现只要客户诚心买，所有细节都好沟通，性价比直接拉满。
小区配套问经纪人

交通配套：距离小区289米处有地铁10/17 号线太阳宫站，可换乘多条线路。周边2公里内还有4个地铁站，61个公交站，如夏家园公交站、太阳宫公园公交站等，交通便利。周边3公里内教育资源丰富，有81个幼儿园，如太阳蓝天启航双语幼儿园等；28个小学，如朝阳师范学校附属小学等；32个中学，如人朝分实验学校等，凯德MALL等大型商场。距离小区2.7公里有中国中医科学院望京医院，2.8公里有中日友好医院，均为三级甲等医院。
服务介绍问经纪人

我是邵帅，我的优点是真实，诚信，对房子的优缺点，不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净，真实的房产世界。客户为尊，诚信为本，因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，主做太阳宫片区。
税费分析房贷计算

满五年交易成本低，性价比非常高。
户型解读问经纪人

格局优势：经典眼睛户型采光视野：搭配全景飘窗，无楼栋遮挡，白天无需开灯即可畅享充足自然光；高层视野开阔，可俯瞰社区园林景观，居家观景两不误。居住体验：双卧分置设计有效减少家人作息干扰，私密性拉满；明厨明卫布局，通风性极佳，告别潮湿闷热，刚需自住、三口之家居住舒适度满分。

刘懿宽 评分：4.1

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2002年，房屋面积∶82平方米， 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

太阳宫版块突出特点是50％以上的高绿化，据悉太阳宫地区总规划用地298公顷，其中城市绿化用地就有158公顷，绿化带的投资也有11.85亿元，而住宅和公建用地只有90公顷，不到整个地区的三分之一。板块内的西坝河河道治理工作也已完成，免费开发的太阳宫公园是朝阳区绿化带上建设标准的公园，旁边还有规划面积达60公顷的体育主题公园和一个9洞高尔夫球场。整个规划让太阳宫极有可能成为四环内居住绿化环境的社区。新纪家园小区位于E区的西北方，在东北三环路与东北四环路之间，北邻太阳宫北街，与太阳宫公园；南临太阳宫大街；