泰河园三里满五唯一精装位置安静停车免费
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430万
总价
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3室1厅1卫
户型
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116.33㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
36964元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高楼层/6层
- 咨询楼层
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套内
102.09㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
其他
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供暖
集中供暖
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年代
2003
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发布
2025-10-18
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地铁
距亦庄T1线泰河路站约1185米
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咨询总首付
首付约123.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区泰河园三里(大兴-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
稀缺大三居：116.33㎡舒适空间，3个卧室格局方正，南北通透，全明格局无暗角。1.2超低容积率+36%高绿化，居住舒适度远超高层塔楼。 低密板楼：总高6层的中楼层，一梯两户，公摊小，高。小区2005年左右建成，楼龄新，物业管理完善。 生活成本低：物业费仅0.50元/㎡/月，小区停车位充足且免费，一户可登记两辆车，极大降低养房成本。
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业主心态问经纪人
业主诚心出售，换房改善，产权清晰无抵押，随时配合签约过户。房屋为满五住房，可省去大额个税，为买家减轻购房成本。
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小区配套问经纪人
交通：出门即有公交站（578路、兴59路等），出行便利。 教育：周边学校资源丰富，中学多校划片可选等，目式教育省心省力。 生活：临近亦庄医院南院，周边超市、餐饮、银行一应俱全，满足日常所需。
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服务介绍问经纪人
房源真实有效，图片仅供参考，欢迎实地看房。本人从事房产经纪多年，熟悉亦庄片区交易流程，专业解答贷款、过户等问题，全程一对一服务，助您安家北京！
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税费分析房贷计算
房屋性质：70年产权商品房。 税费优势：满五年住房，免征个人所得税及增值税，买家仅需承担契税（首套90平以上1.5%，二套3%）。
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户型解读问经纪人
116平大三居设计，南北双阳台，空气对流极佳。客厅与主卧朝南，次卧朝北，动静分区合理。虽然目前是简装，但户型基础好，便于您根据自己的喜好重新装修设计。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京32.0%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
9.0
本月均价 37948元/m²
环比上月 上涨 0.26%
同比去年 下跌 14.51%
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户型齐全，主打户型方正,明卫,双阳台一居
泰河园三里户型主要有55平-64平的户型方正,明卫,双阳台的一居 、78平-102平的户型方正,客厅朝南,双阳台的二居 、94平-117平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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45987元/㎡
本月挂牌均价
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0.31%
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