万科金域东郡3室2厅南北

545万

总价
3室2厅1卫

户型
91.16㎡

建筑面积

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单价
59785元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/28层
咨询楼层
套内
71.13㎡
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2000
发布
2025-10-22
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约252.3万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金第万科金域东郡(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为万科金域东郡稀缺南北通透三居室，建筑面积90.69㎡，3室1厅1卫经典格局。小区由北京万瑞房地产开发有限公司开发，2015年建成，2016年交房。物业为北京万科物业服务有限公司，物业费3.3元/㎡·月，人车分流，24安保，居住品质有保障。该房源为精装交付，配备新风系统，省去装修烦恼，拎包即住。房源满五年且为家庭住房，无高额交易税费。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房。房源产权清晰，无抵押纠纷，看房方便。万科精装交付，保养如新，期待为房子找到有缘人。
小区配套问经纪人

交通配套：小区周边公交出行便利，距亦庄金茂悦北区公交站约153m，有快速专线181路、兴31路、兴59路等多条公交线路；距兴海路/博兴十路路口约181m，自驾出行便捷。教育配套：周边3km范围内有17个幼儿园、2所小学、3所中学，包括亦庄实验中学、亦庄实验小学、亦庄第五幼儿园等优质教育资源。医疗商业：距北京中医药大学东方医院（南院区）约361m，居民就医方便；周边有龙湖北京亦庄天街、亦庄创意生活广场、沃尔玛等商业配套。休闲生态：小区北门直通市政体育公园，近邻南海子公园，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

本人承诺所发房源真实在售，图片及信息均为房屋实际情况。如需了解房源具体价格或预约看房，请通过平台私信或直接致电联系，我将为您提供专业、细致的房产交易服务，协助您完成签约、贷款、过户等全流程。
税费分析房贷计算

房屋年限：满五年是否：家庭住房增值税：满两年住房对外销售免征增值税契税：首套购房（90㎡以下1%，90㎡以上1.5%）；二套购房（140㎡以下1%，140㎡以上2%）个人所得税：满五住房免征
户型解读问经纪人

经典南北通透三居，全明格局设计，明厨明卫，通风采光俱佳。客厅与主卧朝南，中高楼层视野开阔，采光充足。90.69㎡空间规划紧凑实用，动静分区合理，客厅、厨房与卧室完全分隔，充分满足日常居家生活的私密性与舒适度。该户型为万科经典小三居设计，非常适合刚需家庭或首次置业人群。