亦庄开发区·远洋天著三期云廷·4室·4厅

1680万

总价
4室4厅3卫

户型
332.22㎡

建筑面积

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单价
50569元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
别墅
朝向
南北
装修
毛坯
供暖
自供暖
年代
2015
发布
2025-04-27
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约556.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
远洋天著(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李东永 评分：4.1

北京齐家恒业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

远洋天著项目介绍远洋天著 | 东南五环亦庄东区 2013-2017年建成新法式纯墅区 165平-600平可选择多远洋天著是由远洋集团开发的高端别墅楼盘，新古典主义欧式风格。位于东南五环和京沪高速的交汇处，即大羊坊桥的东南角。整体占地面积约54万㎡，建筑面积约26万㎡。项目产品以联排别墅和平墅为主和小部分花墅（小高层）组成。基本信息整个项目分为三期组成，自西向东依次排列。一期悦山（2013年建成）、二期澜湾（2014年建成）、三期云廷（2017年建成）。户型分布：主力户型为：联排、平墅、花墅（小高层）联排：前二后三设计，地上三层地下2层，主力户型建面277㎡-330㎡为主。实用面积550㎡-600㎡。花园60㎡-100㎡。（个别联排370-420平）平墅：分平一、平二、平三、平四。总高4层，建面230㎡-260㎡，实用面积280-310㎡。一二三层分别有私家入户花园，花园面积60-200㎡。花墅：总高9层，建面165㎡-175㎡大平层（175平会有连廊阳台花园）小区位置：远洋天著3期开发企业：远洋地产物业公司：远洋亿家（开发商自持）建成年代：2013-2017年物业费：小高层4.5元/平；平墅6.8元/平；联排7.5/平取暖方式：自采暖壁挂炉总户数：1047户（一期：31栋楼 240户；二期：39栋楼，329户；三期：48栋楼（有1栋楼是会所），478户）容积率：1.1 车位配比：1：1.5 绿化率：35% 人车分流：是车位费：500元-650元/月水电费：市政统一个人总结地处东南五环，XX五环和京沪高速，小区住户无论是去国贸和亦庄都很方便，整个区域都是低密度住宅区，人口密度低，公园环绕、绿化覆盖率较高，称的上是宜居宜住的城市别墅！城市界面的评分中等。项目以北为住宅区（中高端的商品房为主和小部分回迁房）；南侧是一片工业区（生物医药），XX早一批建设亦庄的老牌工业区之一。随时时代发展，逐渐在替代更新。轨道交通的评分中等靠下。相距XX近的一站（北神树地铁站）2.4公里，这个距离很难实现步行通勤，未来需要共享单车或公交来接驳换乘。目前有公交车可以到亦庄线和十号线。教育资源的评分中等，片区内有三所大型XX可以满足幼儿教育的需求，XX的中XX是北京XX亦庄分校。2011年就已经成立，师资力量相对稳定，后期教育的看点是能否并入亦庄学籍性价比：XX洼地！远洋天著是整个亦庄乃至五环边，同品质类单价XX低的小区，关注度和热门度都很高！XX非常合适，尤其适合亦庄区域和国贸区域的人群。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华