小区信息全方位解读

该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于27%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率33%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄22年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  17.2

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站：等；45个公交站：小康小区南门,晓康东里等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  45
• 区域均值
  2

  61

周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：亦庄第三幼儿园附属分园天著园,小大人艺术幼儿园等； 4个小学：北京市朝阳区实验小学(博约分校),北京市朝阳区西直河小学等； 2个中学：北京八中亦庄分校西校区,北京市第八中学(亦庄分校)等。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  19

  4

  2
• 区域均值
  25

  3

  4

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：未来里社区商业中心,三羊生活广场等； 233个超市：首航超市70店(三羊店),小康家园便利店等。

该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  8

  233
• 区域均值
  7

  132

周边3km（直线距离）内共有15个公园：北京亦新公园,梧桐公园等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  15
• 区域均值
  24