益丰苑2室1厅南西北

708万

总价
2室1厅1卫

户型
91.22㎡

建筑面积

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单价
77615元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/15层
咨询楼层
套内
75.2㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
西南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2010
发布
2025-05-08
地铁
距9号线六里桥站约665米
咨询总首付
首付

约315.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
益丰苑(丰台-六里桥)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

刘新权 评分：5.0

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北京我爱我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

益丰苑这套91.22平米的南北通透两居室位于六里桥核心地段，2010年建成的品质住宅小区。房屋位于低楼层，总高15层，南北朝向带来良好的采光和通风效果。简装修状态便于新业主按自己喜好进行改造，满五年的房本年限为购房者节省了税费支出。该房源户型格局方正实用，包含两间卧室、客厅、卫生间、厨房及阳台，功能分区明确。建筑面积91.22平米，在六里桥区域具有不错的性价比。小区周边生活配套成熟，交通便利，是追求便利生活的购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件
小区配套问经纪人

小区是北京市建委发改委的家属院，人文素质高，管理严格，小区生活成本低，物业费1.68元/平，地上地下车位每月150元，小区是市政集中供暖，24元/平/月住宅配套齐全，幼儿园有乐点幼儿园，博雅幼儿园，丰台一幼，丰台二幼;商场有银座和谐广场，金唐购物，丽泽天地;医院有北京电力医院，302医院，解放军307医院。小区东侧离西三环南路辅路100米(来源百度地图)，西侧400米(来源于百度地图)是六里桥地铁口，地铁九号线和十号线换乘车站。有公交站点六里桥南，快300等多趟公交通过，出行交通方便
服务介绍问经纪人

刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。
税费分析房贷计算

房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!