富卓社区中楼层南北3居得房率高绿化率高地段好便利
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2388万
总价
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3室2厅2卫
户型
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155.32㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
153747元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中楼层/20层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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发布
2025-06-07
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地铁
距2号线宣武门站约574米
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咨询总首付
首付约790.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区富卓花园(西城-宣武门)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(9)
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童慧斌 评分：4.1
北京麦田房产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2004，面积∶155.32平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
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小区配套问经纪人
富卓广场，地处北京市二环内，宣武门地铁向南300米，有“空中花园”之称。绿化率40%，夏天更是有瀑布水系。恬静舒适。由1号楼板楼、2号楼板楼、3号楼板塔结合的三栋楼组成，人口密度小。有充足车位。主体建筑面向宣外大街北侧紧临SOGO崇光百货。周边设施成熟，交通便捷，有多条地铁及公交线。
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杨滨昌 评分：4.1
北京安居家园房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
富卓花园中层155.32平米南北3室2厅2卫出售，人车分流品质小区，看房提前预约，随时能看房，房源详情请咨询我； 核心 富卓花园中楼层南北通透满五唯壹三居室，人车分流地库入品质小区，宜居小区 ； 小区介绍富卓花园，地处北京市二环内，宣武门板块，商品房小区。由北京富卓创业房地产开发，北京银达物业管理，小区人车分流，封闭式管理，花园小区。 周边配套 距离小区246米就是沃尔玛，庄胜崇光百货，地铁口菜市口和宣武门站，地铁一站地到西单购物商场，距离本小区594米就是古文化一条街，距离天安门广场2.1公里。购物，休闲娱乐一应俱全。 交通出行 地铁四号线和七号线换乘站菜市口站456米，地铁二号线和四号线换乘站宣武门站760米。公交站菜市口北有83路、102路、105路、144路。校场口站70路、83路、109路。果子巷站有5路、6路、48路、70路。数据来自百度地图； 在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费； 你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我； 你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我， 你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房， 找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后， 你又把卖房业主约到我们公司店里， 找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。 北京市西城区富卓花园小区位于首都功能核心区，是2005年建成的商品房社区，小区详细介绍： 1. 基本信息 · 开发商：北京富卓创业房地产开发有限公司； · 物业：北京银达物业管理有限责任公司； · 建筑类型：板塔结合，共3栋楼，总户数约310-343户； · 绿化率：40%，高于同区域多数小区，小区内设有双花园、运动场地及空中花园等景观设施； · 容积率：4.2，建筑密度相对较高，但绿化覆盖较好，整体居住舒适度尚可； 2. 位置与交通 · 地理位置：地处西城区大栅栏-椿树-天桥片区，紧邻宣武门外大街，距离宣武门地铁站约300米，步行可达4号线、7号线换乘站菜市口站，周边2公里内有多个地铁站和公交站，交通极为便利。 · 周边配套：周边商业配套丰富，临近沃尔玛、庄胜崇光百货、西单商圈等；医疗资源有宣武医院、友谊医院等；教育配套包括北京实验、康乐里等。 3. 户型与面积 · 户型特点：户型设计偏大，主力户型为135-177㎡的三居室，以及113-147㎡的两居室，部分户型为明厨明卫、全明格局，主卧朝南，部分房源带有独立衣帽间或双阳台。 · 面积分布：涵盖113㎡两居、139-159㎡三居、212-294㎡四居等，适合改善型家庭居住。 4. 价格与市场表现 · 房价水平：根据2025年房价新数据，小区均价约14-18万元/㎡，具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异。例如，139㎡三居室房源总价在1800-2650万元不等，边户或精装房源价格更高。 · 市场动态：近年来房价整体保持稳定，部分房源因装修、楼层等因素存在价格波动，但整体属于西城区高端住宅板块，抗跌性较强。 5. 小区环境与设施 · 小区环境：绿化率高，设有运动场地、儿童游乐区、老年活动中心等设施，部分楼栋配备地下停车库，人车分流设计保障了居住安全与安静。 · 物业服务：由专业物业公司管理，提供24安保、保洁等服务，小区维护较好，但部分业主反映车位紧张问题。总结：富卓花园小区凭借优越的地理位置、完善的配套和较高的绿化率，成为西城区核心地段的高品质住宅选择，适合对交通、教育、医疗资源有较高需求的家庭。
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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丁祎 评分：4.9
闪电回复北京麦田房产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
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小区配套问经纪人
富卓广场，地处北京市二环内，宣武门地铁向南300米，有“空中花园”之称。绿化率40%，夏天更是有瀑布水系。恬静舒适。由1号楼板楼、2号楼板楼、3号楼板塔结合的三栋楼组成，人口密度小。有充足车位。主体建筑面向宣外大街北侧紧临SOGO崇光百货。周边设施成熟，交通便捷，有多条地铁及公交线。
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叶力斯汗·阿力马斯汗 评分：4.1
北京麦田房产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2004，面积∶155.32平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
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小区配套问经纪人
富卓广场，地处北京市二环内，宣武门地铁向南300米，有“空中花园”之称。绿化率40%，夏天更是有瀑布水系。恬静舒适。由1号楼板楼、2号楼板楼、3号楼板塔结合的三栋楼组成，人口密度小。有充足车位。主体建筑面向宣外大街北侧紧临SOGO崇光百货。周边设施成熟，交通便捷，有多条地铁及公交线。
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杨滨昌 评分：4.1
北京安居家园房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
富卓花园中楼层155.23平米精装南北3室2厅2卫出售，位置户型楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我； 核心 此房满五年，南北通透，格局方正，户型通透，视野开阔。 小区介绍 距离菜市口603㎡,距离宣武门地铁口300米，小区共3栋楼，小区共312户。小区封闭式管理 人车分流 ，花园小区成熟社区。富卓花园地处北京市二环内，宣武门地铁向南300米，主体建筑面向宣外大街北侧SOGO崇光百货。该楼盘由北京富卓创业房地产 适宜人群 小区人车分流，小区共312户，小区有前后2个花园，北边有篮球场，2梯2户，绿化好可以在小区遛弯，小区没有车辆通行，在小区里玩耍安全。小区内主要是113-294㎡，2-5居室。适合2-3代人居住。小区距离地铁2号线和4号线宣武门站，7号线 税费解析 房子为商品房，房产证满五年，家庭名下北京就这一套房源。因为是非普通住宅，有5.3%的增值税。首套购房契税：1.5%，二套购房：契税2%。 在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格; 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费； 你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我； 你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我， 你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房， 找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后， 你又把卖房业主约到我们公司店里， 找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。 北京市西城区富卓花园小区位于西城区宣武门外大街东侧，紧邻宣武门地铁站（2/4号线）和菜市口地铁站（4/7号线），交通便利。小区建成于2004年，由北京富卓创业房地产开发有限公司开发，物业为北京银达物业管理有限责任公司。基本信息 · 建筑类型：板楼与塔楼结合，共3栋楼，其中1、2号楼为南北通透板楼（两梯两户），3号楼为塔楼（两梯六户）。 · 总户数：约321户，实际居住约260户。 · 绿化率：40%，高于同区域小区平均水平，环境较为舒适。 · 容积率：4.25，建筑密度相对较高，但通过绿化和空间设计仍保持一定居住舒适度。配套情况 · 交通：距宣武门地铁站约600米，菜市口地铁站约500米，可快速到达西单、金融街等核心区域。 · 商业：楼下有沃尔玛超市，周边有庄胜崇光百货、西单商圈等，购物便利。 · 医疗：附近有宣武医院、友谊医院等三甲医院。 · 教育：周边有金色启蒙、康乐里明理校区、北京市第四十三中学等。房屋特点 · 户型：涵盖两居、三居、四居，户型方正，明厨明卫，部分户型带独立衣帽间、双阳台，较高（约82%）。 · 层高：净层高约2.8米，空间感较强。 · 视野：高楼层房源可南望广阳谷森林公园，北观西山、中央电视塔，东望故宫、国贸CBD。物业与费用 · 物业费：板楼2.58元/㎡·月，塔楼2.37元/㎡·月。 · 车位：地下车库约900个，车位配比相对充足，但部分业主反映停车高峰期仍需排队。富卓花园凭借其优越的地理位置、完善的配套和较高的居住舒适度，成为西城区二环内较为受欢迎的住宅小区，适合追求便捷生活和高品质居住环境的购房者。
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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任力 评分：5.0
闪电回复北京麦田房产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
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皮冬 评分：4.9
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富卓广场，地处北京市二环内，宣武门地铁向南300米，有“空中花园”之称。绿化率40%，夏天更是有瀑布水系。恬静舒适。由1号楼板楼、2号楼板楼、3号楼板塔结合的三栋楼组成，人口密度小。有充足车位。主体建筑面向宣外大街北侧紧临SOGO崇光百货。周边设施成熟，交通便捷，有多条地铁及公交线。
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王智慧 评分：4.9
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业主心态问经纪人
诚意出售，为人亲和，看房全程辅助您了解周边生活环境
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小区配套问经纪人
富卓广场，地处北京市二环内，宣武门地铁向南300米，有“空中花园”之称。绿化率40%，夏天更是有瀑布水系。恬静舒适。由1号楼板楼、2号楼板楼、3号楼板塔结合的三栋楼组成，人口密度小。有充足车位。主体建筑面向宣外大街北侧紧临SOGO崇光百货。周边设施成熟，交通便捷，有多条地铁及公交线。
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服务介绍问经纪人
从事行业5年多了，对周边的房产情况都了解。为您提供全程全城全诚的服务，作为社区好邻居带您体验每个社区的人文景观和文化发展背景，专业精准匹配适合您的房产，24h为您竭诚服务咨询联系
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税费分析房贷计算
业主诚意出售，首套税费10万，二套税费14万
周边配套
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地铁公交
10.0
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城际交通
5.0
本月均价 139362元/m²
环比上月 下跌 10.23%
同比去年 下跌 9.01%
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户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
富卓花园户型主要有135平-177平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、113平-147平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台,独立衣帽间的二居 、197平-197平的户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
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127335元/㎡
本月挂牌均价
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1%
环比上月
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