博雅园新出高层135平2居室,满5年,大落地窗,观景房

1020万

总价
2室2厅2卫

户型
135㎡

建筑面积

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房源描述(2)

戴邹洋 评分：5.0

闪电回复

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房是《博雅园》一套性价比非常高，我司大力推荐的2居室，成本低 - 【房源详情】：（1）、博雅园是朝阳公园西门位置，一个四面不临街，闹中取静社区（2）、小区一共3栋楼，有一个很大的园区，绿化环境非常好（3）、此房位于高楼层，面积135平米，格局好，户型方正（4）、客厅和双卧室朝西，主卧带一个衣帽间，房子有燃气（5）、客厅带一个内置阳台，整体非常视野居住，此房的总成本低
业主心态问经纪人

【新房】：我司代理北京近100个新房项目，均可为您介绍，带您看。您通过我司看新房，既“无居间费”，又省去自己找房的麻烦，还可享受一定团购优惠，并有我司第三方保障。 _ 【二手房】：北京核心区（东二环：建国门，东直门，国贸CBD等），豪宅区（东三环：太阳宫，三元桥，朝阳公园等），中端改善区（东四环：四惠，百子湾，青年路等），均是我的主要业务区域。 _ 【买房找对人】：欢迎您告诉我您的购房需求，我尽心尽力为您服务。
小区配套问经纪人

博雅园，位于燕莎和国贸商圈之间，拥揽范围缺少的绿色。博雅园是北大资源集团全新投入的作品，案名取自北大校园内的“博雅塔”，意味着莘莘学子多年社会参与的成功再现和注入国际商贸区的强势精英文化内涵。
服务介绍问经纪人

【个人简介】：我叫戴邹洋，大学本科毕业，于2012年入司麦田，2015年任团队业务经理多年，有丰富的高端房产交易经验。十几年期间，服务过众多高端业主与客户，希望能让您有更好的购房体验。
税费分析房贷计算

【二手房主要交易税费】：（1）、赠值税，增值附加税（2）、个人所得税（3）、契税 _ 根据房子的计税指导价不同，原值不同，是否满2年，是否满5年，业主家庭在京是否仅此一套住房，以及买方是首套购房，还是二套购房，以及买方是全款还是贷款，若贷款则需要贷多少......等等信息的不同，而使得每一套房子的税费的多少不一样。 _ 【再次建议您】：（一）、找我司，我司在北京有300多家直营店，主做中高端楼盘，房源丰富且有大平台保障；（二）、找资深有经验的房产经纪人，既懂哪些产品符合您的需求，又让您再所有流程环节中，感觉清晰明了，安全有保障。

宋少杰 评分：5.0

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北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【博雅园】位于朝阳区农展馆南路9号，朝阳公园西1门（8号温泉）20米，闹中取静，四周不临街【房源属性】超高层30层，总高32层，135平米西向2居室【装修】保养还可以，可直接入住【感受】户型方正，大落地窗，采光好，超高楼层，俯瞰东风体育园，农展馆绿地，半个北京城【价格】1020万
业主心态问经纪人

【业主卖房情况】 1、业主是我认识多年的老业主。诚意出售，可随时签约； 2、业主一直由我在维护，具体详情，您可以随时电话，24h开机为您服务。【市场到期怎么样】 2024年随着各个利好政策的落地，市场迎来大复苏，近期成交量活跃，好房源成交速度明显加快，您有任何房产咨询，可欢迎随时拨打我的电话，手机24H开机为您服务，为您买房卖房保驾护航
小区配套问经纪人

【1】地理位置优越，东临388公顷的朝阳公园，西接东风体育园、农展馆绿地，负氧离子含量高，适合宜居【2】600平米玻璃大堂，观景落地窗，9000平米绿植，包含：篮球场、网球网、儿童足球场、儿童游乐区和小区石亭，让您生活舒心。小区自配超市、健身房，健身房有：游泳、健身、瑜伽等【3】博雅物业服务至上，电梯刷卡入户，24保安、门卫、让您享受高质量服务博雅园，南北通透四居室，社区安静不临街，如则宁静，出则繁华
服务介绍问经纪人

我是店经理-宋少杰，从业近10年，产品力丰富，专业知识扎实，待客真诚，每一位客户找到我，我都以朋友，亲人的立场，为其解决问题，找到合适的房子。感谢您能找到我，我已做好准备为您找到合适的房子。
税费分析房贷计算

此房税少，业主这套房子已经满五年了，以家庭为单位，在京就这一套房子。原值高