中海墅263平四居双厅三卫带阳台

1380万

总价
4室2厅3卫

户型
263.86㎡

建筑面积

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房源描述(1)

井海洋 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1.户型格局：本房建筑面积263平米，规划为4室2厅3卫1厨1阳台，空间方正通透，动静分区清晰。四间卧室可满足多代同堂或居家办公等多元需求，双厅设计让会客与家庭活动互不干扰，三个卫生间配置减少早高峰使用等待，阳台便于晾晒与休闲观景，整体居住舒适度较高。
2.采光通风：房源朝向与开窗布局利于形成自然对流，主要活动区域采光条件良好，白天室内明亮。阳台与客厅相连，延伸了公共活动空间，也增强了室内外空气交换，日常居住体验清爽。
3.社区环境：中海墅社区以低密居住氛围为主，楼间距与绿化条件较好，适合注重居住品质的家庭。房源所在位置出入便利，邻里结构相对稳定，整体环境安静宜居，便于长期自住安排。
业主心态问经纪人

业主因家庭居住安排调整，诚意出售此房，出售意愿明确。房屋一直用于自住，日常维护较为用心，室内保持整洁，看房方便。业主希望交易流程顺畅，愿意配合买方及中介进行看房、议价与签约等环节，价格方面可基于实际付款方式与交易周期沟通。对于房屋现状及配套情况，业主可如实说明，便于买方全面了解。整体而言，业主心态平稳，期待遇到有真实购房需求的买家，推进交易高效落地。
小区配套问经纪人

房源所在区域生活配套较为成熟，周边分布有超市、便利店、餐饮及日常服务网点，可满足买菜、购物、就餐等基本生活需求。交通方面，附近有公交线路及主干道路，自驾与公共交通出行较为方便。教育资源方面，区域内有多所学校与幼儿园，具体入学条件以当地政策为准。医疗配套方面，周边有社区卫生服务机构及综合医院，日常就医较为便利。休闲方面，附近有公园与绿地空间，适合散步与家庭活动。整体配套覆盖日常生活主要场景，居住便利度较好。
服务介绍问经纪人

本人熟悉该房源与片区交易流程，可提供看房协调、产权核验协助、贷款与过户流程说明等服务，全程如实沟通，欢迎预约看房。我的电话：+8367（同）
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华